深圳蛇口法拍房震撼上市：超值房源来袭，机不可失！

摘要：

【深圳蛇口法拍房震撼上市：超值房源来袭，机不可失！】深圳蛇口花园城三期一次性上架16套法拍房，单价5.85万/平方米起拍，远低于市场价。这些房源原为酒店公寓，户型设计与普通住宅有别。位置便利，靠近地铁站和优秀教育资源，项目本身居住氛围浓厚，商业配套丰富。但买家需注意，部分房源为打包销售，购房者需准备足够的购房名额，并有交通拥堵、租客搬迁等问题需要考虑。

正文：

深圳蛇口再现房产市场的新动向，一举放出16套法拍房源，归属于花园城三期的20栋，整层楼盘以5.85万/平方米起拍，吸引了市场的目光。较之周围二手房市场价格，这个起拍价可以说是相当诱人。而去年11月，同一小区75平方米房源成交价达到10.13万/平方米，今年3月一套179平方米的户型更是以1450万成交。

这批房源过去作为酒店公寓，现在打包出售，部分户型则是连通设计，可能在实用性上与普通住宅差异较大。不过，小区地理位置出色，步行至四海地铁站仅需几分钟，周边学区房属性突出，教育资源丰富，生活配套成熟。有意向的买家应注意，房源将以现状拍卖，且部分标的物可能涉及租客搬离问题。

小编点评：

随着法拍房市场的升温，深圳法拍房吸引了众多目光，尤其是像蛇口花园城这样的性价比高的房源。法拍房的起拍价往往低于市场价，但是，低价背后隐藏的风险也不容忽视。例如，法拍房的过程可能涉及繁杂的法律程序，房产状况可能不尽如人意，买家可能需要面对租客搬迁和物业状况等问题。此外，低价法拍房往往伴随着激烈的竞价过程，需要买家有足够的资金实力和心理准备。对于真正了解市场的买家来说，这是一个不容错过的机会，但同时也需要做好充分的市场调研和风险评估。总之，法拍房是一个双刃剑，既有可能带来意想不到的高性价比，也可能隐藏着不可忽视的风险。