深圳创新举措：以旧换新活动激活楼市，首个项目交易额破亿

摘要：

【深圳创新举措：以旧换新活动激活楼市，首个项目交易额破亿】深圳市正式推出房产“以旧换新”计划，成为全国第一个实施该策略的一线城市。该计划通过打造联动模式，旨在减轻民众购房负担，加快旧房流转，提升住房交易的便利性。首个试点项目累计成交额已超亿，反响热烈，同时此举对后续楼市形成积极的推动作用。

正文：

深圳近日宣布正式开展商品住房“换馨家”计划，这标志着该市房产市场迈入“以旧换新”新时代。这个创新的房产活动不仅是为了满足市民的住房需求，也是为了提高住房交易的效率和便利性。具体来说，“换馨家”活动为意向购买新房的换房人提供了一系列保障措施，如“解约保护期”至少90天，成功售出旧房后，开发商与换房人将继续完成新房交易手续；若旧房在约定期限内未能售出，双方可解除协议并全额退款，换房人无需承担违约责任。

在这一政策的引领下，深圳绿景白石洲项目成为首个“以旧换新”项目试点。与此同时，乐有家联合该项目，在官宣前就开始探索该模式，并取得显著成效：首个周末上客量显著提升，成交7套，成交金额突破亿元。为了进一步优化客户体验，乐有家为参与“以旧换新”的客户提供了六大专属权益，涉及购房补贴、旧房快速销售服务等多方面内容，增强了客户参与的积极性。

深圳此举不仅反映出房地产市场的创新和活力，还可能为整个行业带来长远的积极影响。换房客户对于如何快速销售旧房最为关心，而此次“以旧换新”活动恰恰满足了这一市场需求。该策略的成功实施也展示了中介机构在房产交易中的重要角色，同时提供了一个新的楼市流动性方案。

小编点评：

在房地产市场日趋成熟的今天，深圳推出的“以旧换新”计划无疑给市场注入了新的活力。从此次政策出台和首个试点项目的成果来看，这不仅为有换房需求的市民提供了便利，也显著提升了住房交易的效率。通过这样的联动模式，既能降低市民的购房压力，又能促进旧房快速流转，为房地产市场注入新的动力。可以预见，如果此类政策能够得到广泛推广，将对我国的房地产市场发展产生深远影响。