超40城支持住房“以旧换新”：如何选择旧房和新房更划算？

摘要：

【超40城支持住房“以旧换新”：如何选择旧房和新房更划算？】今日热点：各地住房“以旧换新”效果显露差异。支持商品住房“以旧换新”的城市数量已超过40个，但各城市政策力度和操作细则各不相同。业内人士指出，二手房交易时间长，效果尚不明显。

正文：

就在4月23日，一线城市深圳也加入到商品住房“以旧换新”行列。据中指研究院最新统计，自去年以来，支持商品住房“以旧换新”的城市已超过40个。不过，记者梳理发现，上述各城市推出的商品住房“以旧换新”政策力度不一，操作细则也各不相同。在不同的政策支持力度下，“以旧换新”的效果也显露出了差异。在业内人士看来，由于二手房交易、评估时间较长，目前各地住房“以旧换新”政策整体的落地效果还尚不明显。住房“以旧换新”意在联动一二手房，降低交易成本，但同时存在二手房参与门槛较高、二手房评估价或交易价较低、可置换新房选择少等痛点。