根据国家文旅部数据，2023年“五一”全国国内旅游收入达到1480.56亿元，同比增长128.90%，相当于疫情前2019年同期的100.66%。短短五天、不到一周时间，光旅游模块就几乎肝出了一个一线城市全年的财政收入（广州去年财政收入1944.2亿元）！要是再加上地产，emm，五一的吸金魔力，超乎常人想象。按合富研究院统计口径，去年五一假期，全市80个监测盘累计成交1724套新房。第一，相当于平时两个常规周才能达到的去化量，五一能全部搞定！第二，去年2/3月市场如何火热，大家没忘吧。一个五一节点，可以把市场热度成功拉回阳春状态，广州部分区域甚至还略胜一筹。
当然，楼市火热肯定不是地产人单方面爆肝即可成就，重点是，买家愿意买账才行！那么，为什么多数买房人选择在五一进场、用脚投票？原因有二。作为上半年最后一个小长假，市面上大部分楼盘推新货靓货都会瞄准五一节点，期待延续阳春热度。不信你看，去年大约在这个时候，广州单周新增一手供应44.4万平，占整个5月全月供应将近7成；比2022年的“十一”增加4成以上。新货多，意味着买家大概率能看到全新盘、在售盘全新户型等等稀罕货，这样一来，我们买房的选择空间，也大了许多。
其二，开发商为加大出货，选择在五一节点让利，买家淘笋机会更多。去年五一，广州楼市刚经历过一波阳春，卖房人普遍心态都比较高。但据合富研究院市场报称：2023年五一节点，海珠、黄埔、白云、南沙、增城、花都都出现了相当规模的特价让利楼盘占比。值得一提的是，海珠改善市场，盘均让利最高5%，个盘甚至优惠力度达到10%以上。也就是说，平时一套总价1000万的海珠江景豪宅，只要抓住五一关口去买，大约能省下50-100万！你看，还没到五一，我已经收集到81个近期搞特价的广州楼盘，折后价相比以往售价，盘均优惠17.55%，最高自刀32%！更别提即将到来的传统营销节点了，放心，价格只会更香。
DDDD，谁的钱也不是大风刮来的，拿钱说话，比撒任何鸡汤话术都管用！根据中指院数据，今年1-4月，越秀地产以90.42亿元成交总金额霸榜广州市场TOP1。
量变产生质变，越秀地产的TOP1，正是得益于旗下的多个“爆款”项目，具体有谁，我给你们简单列举几个：
琶洲南TOD以销售金额18.6亿元列全市TOP1；越秀·大学·星汇锦城以成交199套列番禺TOP1；就在4月，位于老黄埔5号线庙头站上盖的越秀滨江·星航TOD项目已火爆成交50+套，成为黄埔区顶流；越秀·白云·星汇城以成交892套列白云TOP1、跻身全市TOP5；越秀·天荟江湾、越秀·星汇海珠湾，分别以成交面积3.5万平和3万/平，列广州中心六区商办项目TOP1和TOP2。越秀·万博·和樾府，虽然早已售罄，但截至今年4月，项目依然以292亿元成交金额占据全市TOP1，霸屏四年，从未推翻；而越秀·万博·瑞麓府，同样表现不凡，项目自开盘以来以50.5亿元成交金额列番禺TOP2，仅次于老大哥万博·和樾府。可以看到，越秀地产，基本在广州主城、郊区、刚需、刚改、改善、商办等各色地段和领域全面开花。在广州，买越秀就对了，几乎成了老广新广心照不宣的共同认知。![]()
这里告诉大家一个好消息，越秀地产已于4月23日开启“疯狂五一·狂欢购房节”活动！越秀各大热卖项目，都会以爆炸性的特惠力度，让利广州刚需、刚改、改善、以及投资买家，最高可立省139万！当然，特价福利是限时的，5月5日折扣有效期截止，感兴趣的朋友，不妨码住！![]()
广州房产2024-04-27 11:13:10来自北京市
