房地产巨头万科强势回击评级机构：信心胜于悲观预判

摘要：

【房地产巨头万科强势回击评级机构：信心胜于悲观预判】面对穆迪下调信用评级的动作，万科表现出了明显的不满与反对，强调公司经营稳定，销售规模领先，得到金融机构和股东的有力支持。万科认为穆迪的评级调整未能全面反映公司的积极措施，可能会误导市场，造成不必要的恐慌。

正文：

近日，万科对外表态，坚决反对穆迪下调其信用评级的决定。万科认为，评级机构的这一调整缺乏全面性，没有有效地评估到公司在经营管理、融资策略和流动性保障上的努力和成效。万科强调，尽管行业环境充满挑战，但公司依然保持稳健运营，销量持续领跑行业，与此同时金融机构的支持并未减弱，国资和大股东也在背后提供了坚实的支持。

报告指出，穆迪此前将万科的信用评级下调至Ba3，这一变动起于2023年9月，当时许多国资房企的评级从“稳定”转为“负面”，万科的评级也被列入观察名单，经过半年的观察，穆迪终将评级下调。在房地产市场面临波动的当下，万科不仅得到了深圳国资委和深圳地铁的公开支持，管理层也在各种场合表明坚定的立场，展示“不躺平”的决心。

关于销售方面，尽管今年3月的销售数据显示，万科的合同销售金额同比有所下降，但环比增长了约75%，显示出市场正在逐步回暖。尽管市场传出了万科资产处置的消息，但目前还未有官方证实。对万科来说，保证销售端的资金回流，仍是公司稳健发展的关键。

小编点评：

在房地产市场风云变幻的今天，万科作为行业翘楚，面对评级机构穆迪下调其信用评级的决定，展现出了不小的勇气和自信。评级机构的看法往往能够影响市场情绪，进而影响公司股价和融资成本。然而，万科此举不仅表达出对穆迪评级不当的不满，更是向外界传递出公司自身强大的生命力和对未来的坚定预期。万科如此反击，除了凸显其在行业内的实力外，也是对市场一个积极信号，传递出房地产行业或许已经到达拐点，开始逐步复苏的预期。此外，万科管理层的态度和国资背景的支持，无疑为公司赢得了更多的信任和时间，以稳定内部和外部的信心，共同度过市场的低谷期。未来，万科是否能够用其行业头部的销售业绩和稳健的财务状况，回应市场对其的期待，还需市场来检验。