深圳拟调整二手房参考价？深圳市住建局：此前已进行优化

近期，关于深圳市可能会在某个适当的时间点对二手房参考价进行调整的传言在市场上热议。对此，深圳市住房和建设局作出回应。为了抑制投机行为，保持深圳市房地产市场的稳定和健康，深圳市在2021年2月份已经建立了二手住房成交参考价格发布机制。

这个参考价格发布机制的主要目标，是要落实“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，推动二手住房市场信息的透明度，引导市民进行理性交易。同时，深圳市也根据本地的房地产实际情况和市民的建议，对二手住房成交参考价格应用机制进行了优化。这是因为在同一小区内，由于房源的位置、朝向、楼层、装修等因素的差异，不同房源的实际价值会有所不同。因此，在2023年4月20日，深圳市对二手住房成交参考价格应用机制进行了优化。

这个消息对于深圳市的二手房市场来说，无疑是个好消息。要知道，曾经这个参考价格发布机制的建立，是当时为了能够更好地抑制投机行为，稳定房地产市场。通过这个机制，市民可以更清楚地了解到房源的实际价值，从而进行更为理性的交易。

现如今，深圳市住建局对此机制的优化，也显示出了他们对于市民需求的关注和重视。毕竟，同一小区内的不同房源，因为位置、朝向、楼层、装修等因素的差异，其实际价值是有所不同的。这次的优化，无疑会让这个参考价格更加准确，更能反映出房源的实际价值。

我们也希望，这个参考价格发布机制能够真正发挥出它的作用，为深圳市的二手房市场带来更大的稳定和健康。同时，也希望深圳市住建局能够继续关注市民的需求，优化相关政策，为市民提供更好的服务。