深圳一楼盘买房最高送80万黄金！这个小长假你会去看房吗？

深圳一楼盘买房最高送80万黄金！深圳的一家楼盘在五一小长假期间推出了“买房送黄金”的促销活动，这一举措无疑为房地产市场增添了一抹亮色。这个楼盘位于南山区，其推出的活动包括：购买111、116、117平方米的户型，将赠送价值约50万的888克黄金；而购买129平方米及174平方米的户型，赠送价值约80万元的1388克黄金。对于赠送的黄金，购房者可以选择直接领取，也可以通过开发商推荐的第三方公司，将黄金直接兑换成现金领取。

这个楼盘的销售均价为6.5万元/平方米，总房款700万元起。促销活动自推出以来，已经成功售出20余套房源。这种做法反映出一线城市部分项目去库存压力较大。深圳楼市持续低位徘徊，推出特价房、低首付活动的楼盘频出。然而，深圳新房的去化率仅为23%，同比降22个百分点，深圳当前仍面临一定的去化压力。

二手房方面，深圳二手住宅成交均价已经连跌半年，目前已跌破6万元/平，回归至2022年水平。近期有市场传言称，深圳或在适当时机对二手房参考价进行适度调整。深圳市住房和建设局回应，结合我市房地产实际情况和市民建议，2023年4月20日，我市对二手住房成交参考价格应用机制进行了优化。

小编认为，这个“买房送黄金”的促销策略，显然是楼盘为了在五一小长假期间吸引购房者而采取的一种营销手段。这种策略在现在的房地产市场上并不新鲜，近几年来开发商为了加快销售，降低首付及各种赠送等促销方式层出不穷，包括买家赠送地铁年票、送小猪、送汽车、赠黄金、赠海景房等。

然而，这种促销策略并不能改变房地产市场的基本面。从数据来看，深圳新房的去化率仅为23%，同比降22个百分点，这反映出深圳楼市去库存压力仍然较大。另一方面，深圳二手房市场也在持续调整中，成交均价已经连跌半年，回归至2022年水平。这些都表明，深圳的房地产市场仍然面临着一定的压力。

总的来说，这种“买房送黄金”的促销策略，虽然能够在短期内吸引购房者，但是对于改变房地产市场的基本面，以及解决楼市去库存的问题，可能作用有限。未来房地产市场的走势，还需要我们持续关注。