深圳西丽人才房地块再度拍卖! 起拍价直降10亿，降价能否成功出售？

摘要：

【深圳西丽人才房地块再度拍卖! 起拍价直降10亿，降价能否成功出售？】深圳南山西丽的人才住房地块重新拍卖，起拍价从52.69亿降至42.15亿，较原成交价减少了约26.85亿。地块位置优越，邻近地铁站且周边有高科技企业，规划961套人才房，包括两房和三房。此次降价拍卖备受瞩目。

正文：

深圳南山的西丽地区人才房地块再次亮相拍卖市场，此番以更加亲民的价格出现，令人期待是否能够顺利成交。西丽地块曾在去年遭遇流拍，如今再度出击，拍卖价直接从前一次的52.69亿削减至42.15亿，相比初次出让的69亿成交价，降幅可谓惊人。

这块地理位置极佳的地块，紧临地铁站，与大疆总部仅一路之隔，周围环绕着传音、深圳航天等高科技企业。地块的规划设计包含办公、商业、酒店以及地下商业空间，并特别规划了961套人才住房，满足不同家庭需求，旨在吸引更多人才落户。

目前，该地块的建设工程进度尚处初期，桩基础工程完成约5.8%。若本次拍卖能够圆满落锤，项目或将在2025年迎来入市的良机。市场关注度高，不少购房者和投资者都在密切关注这一降价拍卖的最终结果。

小编点评：

近年来，随着房地产市场的调控以及市场需求的变化，拍卖市场上不时出现地块的降价现象。深圳西丽这块地块的重新拍卖，可以看作是市场自我调节的结果。降价拍卖除了为购房者提供了更多选择，也对加快项目的建设和开发有着积极的推动作用。从长远来看，适度的价格调整有助于房地产市场恢复活力，也更符合实际购房者的需求。然而，如此大幅度的降价是否会影响房地产市场的稳定，以及对其他地块销售情况带来影响，还需市场进一步观察。对于深圳这样的一线城市来说，适量供应人才房对于吸引和留住人才具有重要意义，因此此次拍卖不仅仅是一个简单的交易过程，它更关乎城市的未来发展和竞争力。