深圳楼市调控松绑，购房新政惠民生！

摘要：

【深圳楼市调控松绑，购房新政惠民生！】深圳市住房和建设局近日发布新通知，对房地产政策进行优化调整，明显放宽了购房限制。非深户居民购房社保或个税缴纳年限由三年降至一年，本市户籍拥有多个子女的家庭可额外购买一套住房。企事业单位在特定条件下，亦可在非核心区购买商品房。新政措施的出炉，预示着市场复苏的助力，尽管市场对政策力度有更高期待，新政为房地产市场注入了一定的活力。

正文：

近日，深圳市住房和建设局推出了最新的房产政策，目的是为了更好地满足市民的住房需求，同时也是为了推动房地产市场的稳步发展。新政策主要包括了对购房限购政策的调整，优化了企事业单位购房政策，并增强了二手房交易的便利性。

关键性的调整之一是对非本市户籍居民的购房政策，现在他们只需提供过去一年内在本市连续缴纳的个人所得税或社会保险证明即可购房，与之前的三年要求相比，大幅降低了门槛。此外，对于有多个未成年子女的深圳户籍家庭，在现有限购政策基础上，可以在指定区域再购买一套房产，从而为家庭提供更多选择。

至于企事业单位，如果满足一定条件，比如设立年限超过一年、累计缴纳税款超过100万元人民币以及员工人数在10名以上，就可以在指定区域购置商品住房以解决员工住房需求。此外，新政也提高了二手房交易的便利性，为房地产开发企业以及中介机构提供了更多支持。

小编点评:

深圳的新房地产政策无疑是市场的一剂强心针。在经过一段时间的调控后，购房者和开发商都迎来了一丝宽松的气息。非本地居民现在更容易在深圳扎根，而多子女家庭的政策调整，也突显了对人口结构变化的关注与适应。对企业而言，新政的出台也提供了额外的机会，尤其是在人才争夺和留存方面。但这是否能在根本上解决深圳住房紧张的问题，还需市场的进一步检验。新政带来的积极影响是明显的，二手房交易的便利化措施也能促进房产的流转。然而，市场对于政策的深度和力度仍有更高的期望。整体而言，新政策对于稳定房地产市场、满足市民住房需求具有重要作用，但要实现长期的市场健康发展，仍需更多的政策支持和细化。