深圳城中村改造新政力促高质量发展

摘要：

【深圳城中村改造新政力促高质量发展】深圳近日印发《实施意见》，将以人民为中心推动城中村改造，以优化城市空间布局和人居环境。改造工作将采取三种方式，优先处理安全风险和社会治理问题。同时，确保改造项目充分保障原住民及物业权利人的权益。

正文：

深圳市新出台的《实施意见》作为城中村改造的压舱石，旨在统筹城市发展与民生保障，打造一个宜居、韧性、枢纽、智慧城市。文章从城中村改造的必要性、基本原则、改造对象、改造方式以及物业权利人保障等方面，详细阐述了深圳的具体做法。

新政策注重发挥市场在资源配置中的决定性作用，并由政府承担主导责任，确保城中村改造有序有效进行，通过拆除新建、整治提升和拆整结合三种方式，在居民需求迫切、安全风险突出的城中村优先实施。

在维护物业权利人权益方面，拆除新建类改造项目前，必须征得超过三分之二物业权利人的同意，并且保障其知情权和参与权。同时，《实施意见》建议将城中村改造与保障性住房建设结合起来，合理配置公共租赁住房和保障性租赁住房，确保原住民的居住权益。

小编点评：

《实施意见》的出台，反映了深圳市政府对于改善民生、推动城市高质量发展的承诺与决心。通过明确的政策指导和具体实施措施，城中村改造不仅有望消除安全隐患，还能够提升居民的生活质量。将城中村改造与保障性住房建设结合，是对低收入群体的一大利好，有助于缓解深圳的住房压力。

此外，这一系列举措将为深圳建设更具全球影响力的经济中心城市和现代化国际大都市奠定坚实的基础。尤其值得注意的是，政策的实施细节，如物业权利人的权益保障和征求意见过程，这些体现了政府与民沟通协商、共谋发展的良好态度。

然而，改造过程中可能会面临的挑战，如资金筹集、搬迁补偿、历史文化保护等，都需要政府、企业和居民共同努力，细心规划，才能确保改造效果达到最佳。正如《实施意见》所提出的，城中村改造应是一场精心策划的协调行动，而非简单的物理拆建工程。