深圳湾标王地块易主！万科22亿起拍超级总部

摘要：

【深圳湾标王地块易主！万科22亿起拍超级总部】在推进“瘦身健体”战略的过程中，万科计划将位于南山区的深圳湾超级总部基地的地块公开转让，起拍价达到22.35亿元。这块地在2017年底由万科以31.37亿元的价格竞得，目前的总建筑面积约16.7万平方米。万科表示，退出该项目是集中资源聚焦主业的一环，但仍然对深圳超总片区的未来充满信心。

正文：

在房地产市场的新风潮中，名企万科最近迈出了一项大胆的举措，他们决定将位于深圳湾的黄金地块公开转让，开启资产轻量化的新篇章。这个占地1.9万平方米的地块，综合了商业服务、办公以及道路等多种用途，目前总建筑面积达到16.7万平方米，转让起点价高达22.35亿，这个数字足以说明其在深圳湾片区的重要地位。

如今的市场与2017年万科31.37亿元竞得这块地时已大不相同，当时的踌躇满志与现在的精简主业形成鲜明对比。万科此次转手，不仅仅是单纯的资产交易，更是一种战略层面的重新部署。他们将资源聚集到综合住区开发、物业服务和租赁公寓等三大主业上，力图在行业动荡中保持自身的竞争力和活力。这块地块的转让细节也颇具考究，它的建筑包括了办公、商业、酒店和食堂等，且具有“无抵押无查封”的产权状态，确保交易的顺利进行。

小编点评：

万科此次地块转让的决定，不仅仅是一个简单的市场行为，更是该企业适应行业形势变化、优化资源配置的明智之举。从这一举措中，我们可以看出企业对于未来发展的清晰规划与果断执行力。在当前房地产行业风云变化的大背景下，万科的这种"瘦身"策略也许正是为了在未来的市场中获得更快的行动力和更高的竞争力。而对于关注深圳地产的投资者及市场观察者来说，这一转让可能会成为深圳湾地区的一个重要标志性事件，它预示着地产巨头对于市场趋势的判断与适应，也让我们见证了行业内的一次重要资源重新配置。