深圳调整购房政策，落户1年即可置业，多区楼市迎利好！

摘要：

【深圳调整购房政策，落户1年即可置业，多区楼市迎利好！】今日热点：实探放宽限购后的深圳楼市。深圳近日出台新规，放宽非本市户籍居民及单身成年人在特定区域的住房限购政策，社保缴纳要求从3年减至1年。同时，对拥有两个及以上未成年子女的深圳户籍家庭及企事业单位购房条件也做了优化调整。这些举措旨在满足居民的住房需求，预计会进一步激活深圳的房地产市场。

正文：

深圳市最新房产政策出炉，非本市户籍人士购房的门槛降低，个人所得税或社保缴纳年限由过去的3年缩短为1年。这次政策调整涉及的区域包括盐田、宝安、龙岗、龙华、坪山、光明和大鹏新区。该政策的调整，无疑对于有购房需求的外来人才来说，是一个明显的利好消息。

政策优化不仅限于非本市户籍人士，深圳户籍拥有两个及以上未成年子女的家庭也在优化范围之内，可在上述区域再购买一套住房。对企事业单位而言，只要满足设立满1年且在深圳累计缴纳税款金额达到100万元、员工人数10人以上的条件，可在指定区域购置商品房用于解决员工住房问题。这不仅有利于满足本市居民的住房需求，也有助于企业吸引和留住人才。

市场观察机构分析认为，这些调整将有助于推动深圳楼市继续稳定发展。在政策利好的刺激下，相关区域的房地产交易量有望进一步提升。此外，鼓励的“以旧换新”政策也将带动更多的居民进行住房置换，从而活跃市场。

小编点评:

深圳的房地产市场一直是全国楼市的风向标。近期深圳市住房和建设局的最新政策调整，显然是为了破解当前房地产市场的痛点，刺激市场交易，尤其是对于非本市户籍人士来说，这无疑是一个极大利好。将社保缴纳年限从3年降至1年，大大降低了他们的购房门槛，有助于吸引更多外来人才定居深圳，进一步推动城市经济和社会的全面发展。

在当前楼市调控政策日益趋紧的大环境下，深圳此举无疑显示出其特有的市场活力和包容性。从更深层次来看，深圳的政策调整反映出城市发展对人才的渴望，以及对住房市场健康发展的重视。对于有两个及以上未成年子女的本市户籍家庭，进一步放宽购房限制，既有助于改善他们的居住条件，也有利于稳定社会的人口结构。而对企业的购房优惠政策，则可以看作是对经济发展支持性政策的延伸。

总的来说，这些政策调整既考虑了市场的实际需求，也显示了政府在调控中的灵活性和前瞻性。预计随着政策的实施，深圳楼市将迎来新一轮的活跃期，对于广大购房者和投资者而言，都是值得关注和把握的良机。