深圳楼市限购放松 逐渐降温

摘要：

【深圳楼市限购放松 逐渐降温】深圳楼市限购政策放松后，房价难回巅峰。2021年南山区房价平均达到120000元/㎡，全国最高，比北京西城区、上海黄浦区还要高。限购放松后，深圳楼市成交量增加，但房价难再次上涨。

正文：

深圳楼市限购放松以后，深圳房价也很难回到2021年的巅峰状态。在2021年深圳楼市巅峰状态的时候，深圳楼市的南山区房价平均都在120000元一平，当时这是全国房价最高的地方，比北京的西城区，上海的黄浦区都要高。这也为什么，在2020年底、2021年初的时候，很多深圳房东叫嚣北京楼市、上海楼市的原因，当时他们就说上海老龄化太严重了，都是老人，北京楼市是北方楼市，也不如深圳楼市。结果后来深圳楼市就乐极生悲了。现在深圳楼市从2021年5月份开始算，到现在已经整整的下降了3年的时间了。很多在高位接盘的深圳房东，亏损都挺严重的。2021年初深圳福田区平均房价在100000一平，现在肯定是到不了100000一平了。这次深圳楼市限购放松，也很难把深圳房价再次的涨起来。大家可以对比现在深圳楼市待售二手房和当年深圳楼市待售二手房的对比。2021年深圳楼市南山区待售二手房才4311套，等到现在2024年5月的时候，都已经达到了7920套，翻了快一倍，还有福田的待售二手房从4518套增加到了7422套，也是增加了很多。这波深圳楼市限购放松，只能说是让深圳楼市的成交量增加一波。