深圳楼市回暖风向标：二手房价格止跌回升，买家信心大增！

摘要：

【深圳楼市回暖风向标：二手房价格止跌回升，买家信心大增！】深圳二手房市场迎来积极变化，价格止跌回升，买家信心有所恢复。限购政策放松和二手房挂牌价的透明化有助于市场行情。热点小区房价上调，新房市场也活跃起来，客户咨询量激增，预示着房地产市场的信心正在逐步修复。

正文：

深圳的楼市近期迎来了春风，二手房价钱收到多方利好影响，有了明显的回升迹象。限购政策的放宽和二手房挂牌价的透明呈现促使市场行情变得更加明朗。其中，像华润城等热点小区的真实挂牌价已经明显高于市场传言，显示出业主信心的提升。例如，华润城润府一期的三房，挂牌价已达到1250-1750万，部分豪装房源的单价更是高达20万/平米。

另外，二手房挂牌价的普遍上调也反映出业主对深圳楼市未来发展的乐观态度。以宝中的熙龙湾二期为例，某套五房从1月的报价1926万上调至5月的3380万，涨幅惊人。新政后的数据显示，涨价房源数量是降价房源的两倍，可见市场热度正逐渐升温。

不仅二手房市场，新房市场也显示出活跃的趋势。楼盘销售热情高涨，客户咨询量激增，甚至出现了夜间一直繁忙的情况。深圳房地产政策的优化首日，看房的客户大量增加，新房项目的销量也直线上升，这些都预示着深圳楼市的信心正在逐步修复。

小编点评：

近段时间，深圳的房产市场呈现出许多积极的信号。二手房市场的价格止跌回升，尤其是一些热门小区的价格明显上涨，这不禁让人想问：市场是不是真的转好了？从数据来看，确实有不少积极的迹象。首先，限购政策的放宽使得不少潜在买家重新进入市场，增加了市场的需求。其次，市场信息的透明化，让买家对价格有了更实在的认识，这对市场的健康发展是有益的。

此外，新房市场也不容忽视，增加的咨询量和销售额表明，新房市场同样在复苏。因此，我们可以预见，在政策的推动和市场自身调节的作用下，深圳的楼市很可能会迎来新一轮的增长期。当然，市场的复苏还需要更多的数据来支撑，但目前来看，深圳的楼市春天已经不远了。