深圳房市热度不减！4月新房二手房成交量再创新高

摘要：

【深圳房市热度不减！4月新房二手房成交量再创新高】4月深圳房地产市场交易活跃，新房住宅成交2355套，二手房住宅达到4171套，均环比上升。住宅预售许可证新批6个项目，预售2271套新房。具体分区域看，宝安、龙岗和龙华成为交易主力，尤其是90-144平米的改善型产品，占据了新房交易半壁江山。市场供应充足，为购房者提供了更多选择。

正文：

深圳的房产市场在4月份迎来了交易高潮，新房住宅和二手房住宅的成交量分别环比上涨了4.9%和8.6%，显示出市场的旺盛需求。此外，新批的6个住宅项目提供了2271套新房，让购房者的选择更加丰富。在深圳的各大区域中，宝安、龙岗和龙华无疑是交易的热点，其中90到144平方米的改善型产品更是受到了家庭购房者的青睐，成为新房成交的半壁江山。这样的数据背后，折射出市场对于优质住宅的旺盛需求。

在二手房市场，深圳的成交量也不容小觑，4月份成交4171套二手住宅，同比增长9.3%的成交面积显示出深圳老旧住宅的换手活跃。特别是在南山区和龙岗区，成交套数及面积均有所上涨。这不仅说明了深圳市民对居住质量的重视，也反映了市场对二手房存量的积极接受态度。

小编点评：

深圳作为国内一线城市，其房产市场向来备受关注。此次4月份的市场数据表明，深圳房市整体呈现出稳中有升的态势，无论是新房还是二手房，成交量都在稳步增长。特别值得一提的是，改善型产品成为新房交易的中坚力量，体现出居民生活水平提高后对居住品质的追求。观察深圳各区的房产成交情况，宝安、龙岗和龙华等区域由于其优越的地理位置和完善的配套设施，成为市场上的抢手货。不过，对于购房者而言，面对充足的市场供应，如何精选合适的房产，还需要更多的市场观察和比较。