重磅！深圳公积金贷款利率喜迎下调，买房成本降了！

摘要：

【重磅！深圳公积金贷款利率喜迎下调，买房成本降了！】深圳市住房公积金贷款利率迎来下调，已发放及新申请的个人住房公积金贷款将享受更优惠的利率政策。对于首套及第二套住房贷款，利率分别有明确调整，让缴存职工在贷款还款上能减少不少负担，实现实质性的经济优惠。

正文：

消息传来，深圳市住房公积金贷款利率大幅下调，为广大缴存职工带来了一笔不小的节省。根据最新政策，5月18日之前发放的住房公积金贷款，自7月1日起将按新的利率执行，而5月18日及之后的新申请贷款同样适用。这一政策调整，即是出自人民银行的决策，也是深圳市住房公积金管理规定的体现，反映了国家对于提升居民住房福利的持续关注和支持。

具体来看，首套住房公积金贷款在5年以下的利率从原先的2.6%降至2.35%，5年以上的从3.1%降至2.85%。对于第二套住房贷款，利率同样有所下调，分别达到2.775%和3.325%。这次利率的调整是根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条的指引，意味着职工将在还款上享受到实实在在的减负。

举个例子吧，如果你有一笔100万元、期限30年的首套住房公积金贷款，那么每月的还款金额将从4270.16元降至4135.57元，每月减少约135元。累计起来，这将在整个还款期内减少总利息支出4.85万元，对于普通家庭而言，这无疑是一笔可观的节省。

小编点评：

当房贷利率一降再降时，我们可以感受到政策给予的温暖。在房地产市场多变的氛围中，利率的下调无疑为广大购房者带来了一丝喜悦。首先，公积金贷款利率的下调，直接减轻了购房者的经济负担，尤其对于首套房购房者来说，这是一个可喜的信号；其次，对于计划购房的市民而言，现在无疑是一个较好的入市时机，因为低利率意味着更低的总成本。再者，政策的调整也反映了政府对促进房地产市场稳定发展的决心，为市场注入了一定程度的活力。我们有理由相信，随着政策的持续优化，深圳的房地产市场将会更加健康稳定地发展。