深交所发问函，粤系房企资金链面临考验

摘要：

【深交所发问函，粤系房企资金链面临考验】近日，深圳知名房企中洲控股收到深交所的问询函，关注其偿债能力和财务真实性。深交所的问询函点出了公司财务状况、经营现状以及可能存在的风险，包括营业收入与净利润的不匹配、存货跌价损失的激增、偿债能力的疑虑等。中洲控股须就这些问题作出明确回应，以消除投资者的疑虑。

正文：

近日，中洲控股，一家总部位于深圳的房企，收到了来自深交所的问询函。这封问询函直戳中洲控股的要害，提出了九大尖锐问题，触及公司的财务状况、偿债能力等多个核心问题。

对于中洲控股而言，2023年可谓是多事之秋。虽然它声称营业收入有所增长，但其净利润和扣非后净利润却出现了惊人的大幅下降，这在其悠久的上市历史中尚属首次。深交所的问询函指出这种矛盾，并要求中洲控股解释背后的真实原因。不仅如此，深交所还特别关注了中洲控股在存货跌价损失的计提上是否存在操纵利润的行为，以及其在惠州等地项目的亏损情况。

深交所的质疑并未止步，还进一步挖掘了公司的偿债能力。根据年报数据，中洲控股在流动资金、非受限货币资金期末余额、短期债务以及资产负债率等方面均显现出较大的压力。深交所要求中洲控股详细阐释其短期及长期的偿债能力，并评估是否存在流动性风险和持续经营能力的不确定性。

小编点评：

这次深交所的问询函无疑给中洲控股敲响了警钟。在房地产市场持续下行压力之下，不仅中洲控股，很多房企都面临着融资困难和偿债压力的双重挑战。深交所的质疑不单是对财务数据表面的追问，它实际上揭示了整个房地产行业当前的不稳定因素和投资风险。

中洲控股此次被点名，意味着其必须对外界展示更为通透和负责任的企业形象。面对监管层的严肃问询，中洲控股不仅要给出合理的数据解释，更要制定切实可行的应对措施。此时此刻，投资者们的目光无疑都集中在了即将到来的中洲控股的回复函上。这不仅是对中洲控股自身的一次严峻测试，更是对整个房地产行业在新环境下生存和发展能力的一次考察。