万科携手深铁集团，共同打造深圳湾新地标！

摘要：

【万科携手深铁集团，共同打造深圳湾新地标！】万科坚持“瘦身健体”，成功转让深圳湾超级总部基地地块，合作伙伴深铁集团共同竞得，强化了万科对深圳的发展贡献。此次资产转让，助力万科聚焦核心业务，同时获取资金支持，为企业长远发展打下坚实基础。

正文：

近日，万科在深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权的转让上取得重大进展，该地块被深圳地铁集团与深圳百硕迎海公司以22.35亿的价格联合竞得。万科此举是对其“瘦身健体，聚焦主业”战略的一次积极实践，旨在优化资产结构，减轻非核心业务带来的财务负担。

在转让后，万科将能更加专注于其三大主业的发展，将资源投入到更加有利于公司长期增长的领域。同时，这一交易也得到了大股东深铁集团的市场化、法治化支持，不仅为万科带来了资金流，还加强了双方的战略合作。

这一块地的首次出让发生在2017年，目的是用于商业办公及酒店开发，土地使用年限为30年，目前还剩下23年7个月。地块的建筑面积达到16.7万平方米，且要求企业自持比例不低于70%。如此大规模的项目，需要大量的资金和长期运营培育，对于万科来说，转让这样一个资产是释放资源、集中精力于核心业务的明智之举。

小编点评：

万科的这一策略调整可谓高瞻远瞩，它不仅将非核心资产成功变现，而且通过与深铁集团的合作，共同为深圳的城市建设与产业发展献出力量。这次的资产转让，无疑是万科“轻装上阵”的一个坚实步骤，也体现了企业对深圳这片热土的信心和承诺。此举不仅提升了万科的资金效率，还为其主业的进一步发展释放了活力。面对市场环境的变化，万科能够及时做出战略上的调整，并迅速行动起来，实现战略目标。对于深铁集团而言，获得这一地块不仅有助于深化其在深圳的基础建设，更意味着其在产业运营方面将迎来新的发展机遇。整体来看，这是一场双赢的合作，预示着深圳湾地区未来发展的无限可能。