万科采取战略举措，深圳湾标地22.35亿转让成交

摘要：

【万科采取战略举措，深圳湾标地22.35亿转让成交】万科在深圳湾超级总部基地成功转让一宗商办地块，转让价格为22.35亿，体现其瘦身健体、聚焦主业的战略。通过转让释放资金，减少非主业资产的影响，同时也获得金融市场的支持，表明万科对深圳市场的长期看好。

正文：

日前，万科在深圳湾超级总部基地成功转让一宗地块，注册名为T208-0053的地块使用权被深铁集团和深圳百硕迎海公司22.35亿联合收购。这一行动是万科推行瘦身健体战略的一部分，旨在优化资产结构，集中力量做大做强主营业务。地块的初始用途包括商业、办公和酒店业务，自持比例为70%。2017年，万科以31.37亿的价格获取了这块地，现在的转让释放了公司的财务负担，有利于公司未来的健康发展。

据悉，万科将退出非主营业务，并在未来每年实现至少200亿元的资产转让额。获得的资金将用于减少杠杆并加强公司的核心业务板块。除此之外，万科还在金融市场取得了显著进展，包括获得200亿元的银团贷款和成功发行14.35亿元CMBS，为行业树立了良好的信心标杆。

万科在深圳地区的发展仍然颇具野心，公司表示将继续在深圳投资，为城市建设和产业发展做出贡献。虽然出售了湾区的标地，但这一举措被视为企业健康发展和市场需求变化的适应性反应。

小编点评：

万科此次转让深圳湾的商办地块，不仅彰显出其灵活调整战略以应对市场变化的能力，同时也显示了其稳健经营和未雨绸缪的商业智慧。在当前房地产行业充满挑战的大环境下，万科能够及时调整资产结构，减轻非主营业务的财务压力，这对于企业的未来发展无疑是有益的。此外，这一举措也能进一步增强投资者对万科以及整个房地产行业信心。万科通过积极的资产管理和市场操作，展现了其行业领导者的地位和对市场走势的深刻洞察。预计在未来，万科将继续在优化结构上发力，进一步巩固其在房地产市场的优势地位。