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开盘简报 | 上周龙岗、龙华共三项目开盘

中原大咖2024-06-11 20:15:18来自北京市




开 盘 信 息

 

上周(第23周)有3项目开盘


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檀悦府
5/31

项目于5月31日获批预售,本次备案住宅610套,住宅建面主要约79-118㎡,均价约5.70万/㎡,单价区5.08-6.23万/㎡,总价区间约361-729万/套。


6/6

6月6日正式选房


檀悦府效果图


客 户 情 况


 01
檀悦府

1.位置:龙华区工业路与民望路与骏龙路交汇处


2.价格:5.70万/㎡


主要关注点:


交通状况:周边分布地铁25号线(一期)上油松站(规划中)约100m,同时25号线(规划中)与4号线、22号线(规划中)、27号线(规划中)交汇,站内换乘,快速畅达南山深圳湾超级总部基地、福田CBD、罗湖等核心区;


教育状况:项目自带一所幼儿园,周边规划24班小学教育用地(建设中),还有新华中学、龙华区清泉外国语学校、龙华区教科院附属外国语学校、松和小学等,具体学区划分见教育局官网;


商业资源:自带部分商业,周围分布天虹商场(东环店)、壹方天地、山姆会员店、天虹商场(坂田店)以及Costco会员旗舰店等商业资源。

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珑逸府
5/30

项目于5月30日获批预售,本次备案住宅311套,住宅建面主要约41-79㎡,均价约4.78万/㎡,单价区4.05-5.48万/㎡,总价区间约169-421万/套。


6/8

6月8日正式选房


珑逸府效果图


客 户 情 况


 02
珑逸府

1.位置:龙岗区龙岗大道与百鸽路交汇处东北侧


2.价格:4.78万/㎡


主要关注点:


交通状况:周边分布地铁3/5/14号线布吉站,17号线(建设中)百鸽笼站,直达市区,临近深圳东站铁路枢纽,畅通全国,交通便捷;道路方面有龙岗大道、丹平快速、南坪快速等主干道;


教育状况:周边分布百合外国语学校、木棉湾学校学区、龙岗文理学校、龙岭初级中学、贤义外国语学校等,具体学区划分见教育局官网;


商业资源:自带部分商业,周围分布万象汇、万科红广场、布吉老街、布吉东大街4大商圈。


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景勋天著
5/27

项目于5月27日获批预售,本次备案住宅150套,住宅建面主要约70-99㎡,均价约5.00万/㎡,单价区4.44-5.38万/㎡,总价区间约322-531万/套。


6/9

6月9日正式选房


景勋天著效果图


客 户 情 况


 03
景勋天著

1.位置:龙华区观湖街道平安路与景祥路交汇处东北侧


2.价格:5.00万/㎡


主要关注点:


交通状况:临近4号地铁线“观澜站”,可直达龙华中心、深圳北站、福田等区域核心板块;


教育状况:小学学区划分在观澜中心学校小学部,初中学区划分在观澜中学,具体学区划分见教育局官网;


商业资源:项目北侧有百佳华max city商业、深业泰然的香格里购物中心,经地铁4号线还可以前往茜坑站的天虹、观澜湖站的观澜湖新城MHMALL。



近期研报:





首付降至2成后,深圳在售新房最低首付概览(2024.06)


5月月报 | 新房成交量价齐跌,去化周期再创新高


开盘简报 | 上周共两项目开盘


楼市一周报 | 上周新房市场成交量继续回落,项目入市速度有所加快

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