端午小长假深圳买房热度升温，未来市场政策加码预期

摘要：

【端午小长假深圳买房热度升温，未来市场政策加码预期】网友关注：端午小长假深圳二手房成交增长222%。端午节假期，深圳楼市迎来了新的活跃气息。政策利好连绵，二手房市场尤为火爆，成交量大幅飙升。专家分析，房价下滑下的成交量增加，反映出市场正从资产属性回归居住属性。尽管如此，购房者依旧对未来政策松动抱有期待，市场交易气氛略显谨慎。专业机构预测，利好政策未来可能继续释放，以稳定房市。

正文：

端午假期来临，深圳的购房者们似乎找到了新的乐趣——买房。根据最近的报告，这个假期深圳的楼市不同寻常地热闹起来。一系列政策的好消息被释放出来，比如“分区调控”，让那些不是深圳户口的购房者们也能有机会只需缴纳一年社保就能买房，首付比例和商贷利率的下调也为楼市添加了一把火。

成交量激增主要受政策驱动。有数据显示，今年的端午假期二手房签约量同比去年飙升了222%。即便如此，有些销售经理表示，实际成交还是有难度，许多购房者还在观望，希望政策能有更多的松动。然而，专业机构的数据并不十分乐观，新房日均成交量与去年相比增长寥寥，显示政策效应并不立竿见影。

一位住房政策研究中心的专家认为，虽然交易量上了，房价却还在下滑。这说明市场正在从重视资产效应转向更加关注居住功能。总体来看，深圳楼市的未来仍旧充满变数，但一些专业机构预测，为了市场的稳定，未来可能会有更多的利好政策出炉。

小编点评：

今年端午，深圳的房地产市场异常活跃，尤其是二手房市场的成交量实现了跳跃式增长。在政策的强力推动下，购房者的热情被点燃，房产中介的成交数据呈现出亮眼的增长。然而，这并不意味着市场的完全回暖。实际上，新房市场的增长并不显著，反映出政策效应需要时间来验证。

从房价的角度来看，当前趋势下降，反应了市场对于房产的属性有了新的认识。人们开始更多地关注房产的居住价值，而非单纯作为投资的资产。这种心态的转变亦是政策调控的一个目标，旨在推动房地产市场回归理性。

展望未来，可以预见的是，政府可能会持续出台有利于稳定楼市的政策。虽然短期内市场可能还会经历波动，但这样的政策导向对于长期的市场健康发展，无疑是积极的信号。购房者对政策的期待也会在一定程度上影响他们的购房决策，市场的供需关系可能将因此而出现新的变化。