端午假期楼市火爆，新房成交量猛增

摘要：

【端午假期楼市火爆，新房成交量猛增】网友关注：端午假期重点城市楼市继续回温。端午假期期间，全国重点城市楼市成交量显著回升，新房日均成交量较“五一”假期大增六成以上。售楼处人气高涨，房价趋于理性，市场正加速回归居住属性。

正文：

端午假期期间，全国各大城市的楼市明显回暖，新房日均成交量比“五一”期间增长了60%以上。虽然同比去年还是有所下降，但在国务院常务会议明确了“去库存”和“稳市场”的政策后，房地产市场逐步进入政策效果的兑现期，未来整体市场有望继续向好。

假期里，各大房企加大了去库存的力度，售楼处的人气也因此大幅提升。数据显示，深圳、南京等城市的新房日均销售面积比“五一”增长超过六成，二手房的成交量也创下新高。中指研究院市场研究总监陈文静表示，随着核心的一二线城市逐步落实各项政策措施，市场很快会进入政策效果兑现期，6月份房企也将冲刺上半年业绩。

尽管成交量回升，但房价总体仍在下行。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，当前房价相对居住属性仍偏高，楼市正从资产属性回归到居住属性。随着市场逐步摆脱投资属性，未来房价有望趋于理性，为市场长期健康发展奠定基础。在“房住不炒”的基调下，房地产市场正加速向居住属性回归，短期内成交量或将继续回暖，但房价可能仍将保持谨慎。

小编点评：端午假期楼市的火爆反映了房地产市场在政策引导下的积极变化。新房成交量的猛增和售楼处的人气高涨，无不显示出市场的活跃度提升。然而，值得注意的是，房价仍然处于理性回归阶段，这意味着市场正在从以投资为主转向以居住为主的转型中。对于购房者来说，当前市场环境下，理性购房尤为重要。要根据自身需求和经济实力，稳健地做出购房决策。除此之外，还应关注各类政策的动态调整和市场趋势的发展，以便更好地应对未来的市场变化。从整体来看，随着各项稳市场政策的持续发力，未来的市场供需有望达到新的平衡，房价趋于合理水平，这对房地产市场的可持续健康发展无疑是个好消息。