华侨城调整担保额度，助力深圳瑞湾发展

摘要：

【华侨城调整担保额度，助力深圳瑞湾发展】华侨城股份有限公司宣布将未使用的担保额度从深圳华侨城低碳城城市发展有限公司调剂至深圳华侨城瑞湾发展有限公司。此举将有助于支持瑞湾发展的正常经营，并符合法律法规和股东大会授权。

正文：

华侨城股份有限公司发布公告，表示将在2023-2024年度对控参股公司的担保额度进行调整。公告称，公司计划为参控股公司提供不超过399.81亿元的借款担保额度，管理层在不超过总额度的情况下，可进行灵活调剂。

这次，华侨城将深圳华侨城低碳城城市发展有限公司未使用的4.5亿元担保额度，调剂至其全资子公司深圳华侨城瑞湾发展有限公司。因此，低碳城公司的担保额度由5.61亿元降至1.11亿元，而瑞湾公司的担保额度则从0元升至4.5亿元。

深圳华侨城瑞湾发展有限公司成立于2018年12月，主营业务包括房地产开发、旅游娱乐及相关产业投资。截至2023年末，该公司总资产为38.83亿元，负债总额为32.81亿元，净资产为6.02亿元，净利润为-0.91亿元。到2024年3月末，资产总额为37.85亿元，负债总额为31.84亿元，净资产为6.01亿元，净利润为-0.06亿元。

华侨城为瑞湾公司与永赢金融租赁有限公司的融资租赁业务提供担保，担保债权本金金额不超过4.5亿元。管理层认为，此次担保额度调剂将有助于支持瑞湾公司的正常经营发展，符合法律法规和股东大会授权，不会损害股东特别是中小投资者的利益。截至2024年5月31日，华侨城及其控股子公司的保证担保总额为317.24亿元，占公司最近一期经审计净资产的51.21%。

小编点评：

从这次调剂操作可以看出，华侨城股份有限公司在灵活应对市场变化和资源配置上具备较强的管理能力。通过将未使用的担保额度调剂至急需的子公司，不仅能有效支持瑞湾公司的发展，还能提升整体资源的利用效率。虽然瑞湾公司的净利润有所负增长，但通过担保和融资租赁的方式，华侨城为其提供了足够的资金支持，体现了对旗下子公司的重视和支持。同时，公司管理层也明确，此次操作符合法律法规和股东大会授权，确保了中小股东的利益不受损害。

整体来看，华侨城这次的担保额度调剂操作，具备较好的战略眼光和执行力。通过合理的资源调配，进一步稳固公司在房地产和旅游娱乐产业的地位。未来，随着市场环境的变化和公司内部管理的不断优化，华侨城有望在这些领域取得更多突破和发展。对于投资者而言，这无疑是一个积极的信号，表明公司在追求业务扩展和资本稳健方面的双重努力。