2024年房企销售冠军大揭晓

摘要：

【2024年房企销售冠军大揭晓】最新数据显示，2024年5月保利发展、中海地产和万科成为首批销售额突破千亿元的房企。房地产市场在政策支持下，部分城市新房和二手房交易量出现增长。未来，随着各项政策逐步落地，房企销售有望进一步改善。

正文：

最近，各大房企公布了2024年5月份以及前5个月的销售业绩。根据统计，前五个月销售额最高的前三名房企分别是保利发展、中海地产和万科，累计销售额分别达到了1313亿元、1017亿元和1013.7亿元。其中，保利发展5月单月就销售了353亿元，表现强劲。与此同时，绿城中国、华润置地累计销售超过900亿元，其他如招商蛇口、建发房产、滨江集团的销售也十分亮眼。

5月房地产市场利好政策频出。5月17日，多部委出台了一揽子政策，包括设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国企以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作配售型或配租型保障性住房；以及下调了首套、二套住房首付比例，取消了全国层面首套、二套商贷房贷利率下限等。此外，央行还下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这些政策的出台，使得部分新房项目到访量和二手房带看量显著增加，重点城市的新房成交规模基本与4月持平，二手房市场则保持了一定的活跃度。

小编点评：从5月的市场表现来看，尽管政策利好不断，但新房市场反应还需要时间发酵。部分城市如深圳和杭州的二手房成交量已经有了明显提升，这说明政策对二手房市场的拉动作用较为显著。而对于新房市场来说，政策的效果则需要更多的时间来显现。总体来看，房地产市场的恢复节奏仍然取决于居民收入预期的转变和资金的支持力度。对于房企来说，政策的逐步落实将有助于改善现金流，降低行业风险。不过，面对市场的不确定性，房企仍需保持谨慎，合理规划资金使用，以应对未来可能出现的波动。预计随着各项政策的进一步落地，房地产市场将逐步回暖，房企的销售表现也有望进一步提升。