深圳首推二手房跨行“带押过户”，交易更便捷

摘要：

【深圳首推二手房跨行“带押过户”，交易更便捷】深圳市公积金中心推出二手房跨行“带押过户”服务，并为交易资金提供免费监管。这项服务在多家银行落地，极大优化了交易流程，降低了交易成本，提高了交易效率，市民反响热烈。

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深圳市公积金中心最近推出了一项全新的二手房跨行“带押过户”服务，并在农业银行、深圳农商银行、中国银行、平安银行、建设银行、工商银行、邮储银行和中信银行等多家银行顺利落地。通过这项服务，市民在进行二手房交易时，公积金中心会全程免费监管交易资金，进一步减少交易成本，提高交易效率。

这项服务解决了传统二手房交易中存在的“转贷”时间长、交易风险大、资金负担重等问题，使得买卖双方不再需要提前还清贷款就可以完成过户。自服务上线以来，市民咨询踊跃，多家商业银行积极响应，首批业务推进顺利。统计表明，这项服务平均为交易双方每笔节省了2至3万元，得到了市民和市场的广泛认可。

值得注意的是，如果交易房产仍有住房公积金贷款未结清，市民可以在办理“带押过户”时一并处理商业住房按揭贷款，无需提前归还公积金贷款。交易双方与深圳市公积金中心签订三方协议后，买方及其银行将首付款和新贷款存入公积金中心的资金监管账户，过户完成后，公积金中心将监管资金划款至卖方银行及卖方账户。

小编点评: 深圳市推出的二手房跨行“带押过户”服务无疑是房地产市场的一项重要创新。它不仅简化了交易流程，还降低了交易成本，使得购房者和卖房者都能享受到更多的便利。在传统模式下，二手房交易往往因为“转贷”过程中的繁琐手续和高风险而让人望而却步。而如今，通过深圳市公积金中心提供的免费资金监管服务，这些问题都得到了有效解决。此外，这项服务还强调了银行和中介从业人员的重要性，通过对他们进行培训，确保了交易的安全性和高效性。对于市民来说，这无疑是一个好消息。不论是买房还是卖房，大家都能感受到这项服务带来的切实好处。未来，期待更多地方能够跟进深圳的做法，推出类似的服务，让更多人受益。