深圳公积金利率调整！月供省下121元！

摘要：

【深圳公积金利率调整！月供省下121元！】深圳的公积金利率正式下调至2.85%，这对购房者来说是一大福利。以贷款90万元为例，每月月供将减少121元，总还款额节省4.36万元。这一调整将使深圳的购房成本进一步降低，购房者的压力也相应减小。

正文：

好消息来了！深圳的存量房公积金利率正式下调啦，从7月1日起，公积金贷款利率降至2.85%。对于那些已经有公积金贷款的小伙伴来说，每月月供将大幅减少。以贷款90万元、30年等额本息计算，现在每月月供将减少121元，总还款额节省4.36万元。

很多有存量房公积金贷款的网友已经收到深圳市公积金中心的通知，表示从2024年7月1日起将调整为2.85%，下个月月供将有所变化。另外，也有网友查询到公积金利率已经调整为2.85%。

5月17日，央行发布通知取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，意味着各城市可以根据自身情况调整利率。同时，央行还下调了个人住房公积金贷款利率，5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

小编点评：房贷利率的下调，对购房者来说是真金白银的福利。尤其是在深圳这样的大城市，购房成本高，任何利率的降低对购房者来说都是很大的支持。以深圳为例，在目前房价高企的情况下，公积金贷款利率的下调，无疑减轻了购房者的负担。每月月供减少121元，看似不多，但累计下来，总还款额能节省4.36万元，这对于普通家庭来说，是一笔不小的数目。

当然，我们也要注意到，存量房贷利率与新发放房贷利率之间的差距在扩大。虽然新发放的房贷利率更低，但对于已经有房贷的业主来说，利率依然较高。希望未来能有更多政策出台，进一步降低存量房贷利率，让更多购房者受益。

总之，这次公积金利率的下调，降低了购房成本，激发了购房热情，也希望未来能有更多类似的利好政策出台，为购房者提供更多支持。