深圳公积金利率下调，月供大幅减少

摘要：

【深圳公积金利率下调，月供大幅减少】深圳市住房公积金存量贷款利率正式下调至2.85%，大部分存量贷款将享受这一新利率。对于未发放的贷款，以及未来的申请，也将按调整后的利率执行。此次调整将大幅减少月供负担，以一笔100万元、30年期首套房贷为例，月供将减少约135元，总利息支出减少4.85万元。

正文：

此次深圳市存量住房公积金贷款利率的下调无疑是对广大购房者的一个重磅利好消息。尤其是在当前房地产市场相对疲软的情况下，降低利率不仅能减轻购房者的月供负担，还能提升他们的购房意愿。具体来说，对于已经发放的贷款，深圳市住房公积金管理中心按照《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条的规定，季度调整贷款利率，确保购房者能及时享受到政策红利。而对于尚未发放的贷款，无论是2024年5月18日之前申请的还是之后申请的个人住房公积金贷款，都将执行新的利率标准，这将鼓励更多的人通过公积金贷款购房。以一笔100万元、期限30年的首套住房公积金贷款为例，新利率下月供减少约135元，总利息支出减少4.85万元，实实在在地减轻了购房者的负担。此举不仅为深圳房地产市场注入新的活力，也为其他城市的公积金政策调整提供了有益参考。