深圳房价真的要凉？福田待售房源明显增加

摘要：

【深圳房价真的要凉？福田待售房源明显增加】深圳楼市一直被认为是国内最具潜力的市场之一，但近期的情况却让人有些担忧。据统计，福田区待售二手房数量从6450套增加到了7631套，明显呈上升趋势。这是否意味着深圳房价的未来并不乐观呢？

正文：

深圳作为一线城市中的佼佼者，一直以来都备受购房者和投资者的关注。但从今年1月到7月的数据来看，深圳福田区和南山区的二手房待售数量显著增加，这无疑给市场带来了不少压力。尤其是曾经高居全国房价榜首的南山区，待售房源从7044套增加到7985套，这样的变化无疑让市场感到凉意。

购房者和房东的心态也在悄然发生变化。很多房东口头上说房价会涨，但实际上却在降价卖房。这种情况反映了市场的真实心理预期。尽管福田区的待售二手房数量增加幅度更为明显，从6450套增加到了7631套，但实际上整个深圳的房市都面临着类似的问题。

新房市场的状况也不容乐观，新房库存量不断增加，价格却没有显著上涨。在这种情况下，指望深圳房价在下半年大幅上涨是非常不现实的。综合来看，深圳楼市目前处于一个供大于求的状态，未来一段时间内，房价很难有起色。