2024年中国物业服务品牌影响力榜单揭晓：大牌企业谁领风骚？

7月10日，中国房地产报和中国城市与区域治理研究院联合主办了“2024第十四届中国房地产品牌发展大会”。政府领导、专家学者和企业领袖在会上就房地产行业面临的挑战和未来高质量发展之路进行了深入讨论。与房地产开发密切相关的物业管理行业同样经历了巨变。很多企业因为房企的债务危机影响，管理面积和净利润大幅下降，估值也不断回调。行业逐渐从喧嚣走向理性，独立、安全、稳健、高质量成为物业企业的关键词。

今年的大会揭晓了“2024中国物业服务企业品牌影响力10强”榜单。中海物业、碧桂园服务和万物云等知名企业纷纷入榜。中海物业凭借其母公司中国海外发展的稳健特性，在行业中脱颖而出，2023年录得双位数增长。碧桂园服务在规模指标上遥遥领先，2023年在管面积、合约面积、营业收入和毛利润等方面均位居行业第一。万物云则紧随其后，内生发展动力增强。预计到2027年，物业管理行业管理规模将突破350亿平方米，基础服务收入规模接近万亿元。

从此次榜单可以看出，中海物业、碧桂园服务等行业巨头依然在业内占据领先位置，展示了强劲的经营实力。然而，面对资本市场和房地产行业的复杂环境，企业需要不断提升自身竞争力，实现高质量发展。特别是债务危机的传导给物业管理行业带来了较大冲击，传统的“输血”模式已不再适用，企业必须通过独立、自强和创新来实现可持续发展。未来，如何在稳健的基础上寻求新的增长点，将是物业企业的关键课题。对于广大家庭和投资者来说，选择服务质量高、经营稳健的物业企业也将是明智之举。