: 手机看新闻

淝河中芯,国企皖投满分竞品质楼盘,云起华章花园优劣势分析

合肥楼市2024-07-15 11:10:04来自北京市

点击领取优惠券

DMvHIeRPHw%2F0%3Fwx_fmt%3Djpeg" data-miniprogram-cropperinfo="%7B%22c%22%3A%7B%22x%22%3A0%2C%22y%22%3A0%2C%22x2%22%3A245%2C%22y2%22%3A196%2C%22w%22%3A245%2C%22h%22%3A196%7D%7D" data-miniprogram-path="pages/home/home">

淝河中心的热度一直居高不下，改善型市场持续活跃，今天来看下皖投打造的云系轻奢改善作品——云起华章花园。

NO.1|壹

区位及配套

皖投云起华章花园紧邻省府北，位于淝河中心板块，临近骆岗中央公园和东部新中心，地理位置优越，交通四通八达。

皖投云起华章花园区位图

交通：上海路、龙川路、繁华大道形成综合路网，通达全城。项目距离地铁4号线工经学院站约1.2公里，步行需一定时间，但属于地铁沿线楼盘，板块内规划有6号线沿线，未来出行较为便捷。

教育资源：屯溪路小学（祁门路校区）、第四十八中(望湖路校区）就在附近，合肥一中淝河校区今年九月开始招生。

生态休闲：淝河智慧中央公园、淝河生态公园、望湖公园环绕，稍远一点还有骆岗中央公园，不管是环境欣赏还是休闲娱乐都能得到满足。

商业：距离杉杉奥特莱斯大约八百多米，步行即可到达，距离华润万象汇也蛮近的，约2.5公里。

医疗：项目区位内的三甲医院有市中医院新区、市三院新区，离得近有淝河社区卫生服务中心和包河区妇幼保健站。

NO.2|贰

项目介绍

一、特色介绍

绿地率高

皖投云起华章花园有42%的绿地率，约2270㎡中央大草坪，还配有550米环形健康跑道，相当于是一个小区里的公园，饭后可以散散步，锻炼锻炼身体，周末天气好的时候可以带家里小朋友出来野餐放风筝，家里养小狗的也方便带小狗在草坪上玩耍。另外楼栋之间密度低，采光充足，部分户型还拥有3.15m的奢阔层高。

皖投云起华章花园效果图

外立面设计

公建化立面，搭配石材、真石漆等建材，浅米色与中灰色和仿木色碰撞得很巧妙，从外面看上去这个很简约大气，符合高档小区的第一印象。另外，建筑是以绿建三星为建筑标准的，主打绿色低碳，对身体也无害。

国企开发

由国企皖投置业开发，实力雄厚，背景强大，楼盘质量与交付更有保障。

精装交付

项目精装修交付，配备低环温型空气能热泵机组（地暖+中央空调+热水）、新风系统等，提升居住品质。

皖投云起华章花园示意图

二、户型介绍

皖投云启华章花园的户型建筑面积约为100-125㎡，主力户型包括：

3室2厅1卫的100㎡户型

3室2厅2卫的115㎡户型

3室2厅2卫的125㎡户型

100㎡的户型，3室2厅1厨1卫设计，全明格局，三个卧室都朝南，U型厨房设计，适合两口之家或三口之家居住。

皖投云起华章花园户型图

115㎡的户型，3室2厅1厨2卫设计，全明格局，户型方正，客厅朝南。客厅开间约5.5米，大横厅设计使得空间感十足，改变了传统客厅布局，新增X空间，可以根据主人的实际需求改造成练琴房、阅读角、茶室等。

皖投云起华章花园户型图

125㎡的户型，同样为3室2厅1厨2卫设计，但空间上更宽敞一些， 南北通透，正南朝向，主卧是套房设计，生活感和隐私感都考虑到了。

皖投云起华章花园户型图

NO.3|叁

结语

第一房智库研究院观点：皖投云启华章花园位于发展很有潜力的包河区淝河板块，地理位置优越，交通便利，临近高铁南站和地铁四号线，周边交通主干道众多，但距离地铁站口不是很近，步行有1.2千米，片区内规划的六号线沿线正在建设中，离正式通车还有段时间。教育资源还是很不错的，合肥一中淝河校区是一个亮点，距离也只有两三公里。项目规划有11栋住宅，共计812户，绿地率42%，是低密宜居社区，注重居住舒适度或者想看看学区房的购房者，皖投云启华章花园是一个很不错的选择。

免责声明：

本文对项目特点所做的介绍，仅供参考，不意味着对此作出了任何承诺。

我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。

读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测，以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。

点击领取优惠券

1、本文为合肥楼市公众平台原创作品，文章内容、图片使用权归属第一房；

2、未经第一房公司授权，不得以任何方式加以使用，包括但不限于转载、摘编、复制或建立镜像等，违者必究。

3、统计数据来源于第一房研究院AI楼市指数系统，任何机构不能引用，如果引用请私信留言征求同意后方可引用。

免责声明：本文系注册用户（作者）在房产圈发布，房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点，不代表房天下立场，若侵犯了您的合法权益，请进行投诉。对作者发布之内容，未经许可，不得转载。

踩${articleTitle.caiCount}

举报地铁医院项目

精彩评论(0)

回复还可以输入200字

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

淝河中芯,国企皖投满分竞品质楼盘,云起华章花园优劣势分析

大家都在看

相关文章

精彩评论(0)

合肥楼市介绍：