租金普降,深圳上半年热门租赁小区榜单出炉

据深圳中原2024年半年报数据显示，上半年深圳市租金呈现先升后降趋势，至六月，深圳租金为69.8元/平·月。

点击查看2024半年刊｜二手：价格持续下滑，350万以下成交占比大幅提升

从租金回报率来看，上半年深圳租金回报率得益于房价持续下行，继续小幅上涨，当前深圳租金回报率为1.65%。

从各区租金情况来看，2024年上半年深圳租金累计下滑1.6%，租金最高的区域是南山区，为102.3元/平·月；最低的区域是龙岗区。仅龙华区租金上涨，其余各区租金下滑。

在各区租赁占比方面，上半年罗湖区租赁占比最高，达19%，罗湖区以小户型为主；其次为南山、宝安。从成交占比变化来看，福田、南山、盐田、宝安成交占比上升，罗湖、龙岗成交占比下降。

从户型来看，上半年3房户型租赁成交依旧保持首位，上半年成交占比33.7%，较2023年下滑0.5%。其次为2房户型，占比30.7%。从环比变动来看，1-2房成交占比上升。

具体来看，上半年哪些小区最受租房者的欢迎？深圳中原研究中心整理了全市&各区热门租赁小区，快来看看吧~