宝中中铁阅臻府即将开盘，700万轻松入手高使用率房源

中铁能建城发·阅臻府项目即将在宝安中心区开盘，首推313套高使用率房源，预计总价700万起。项目紧邻腾讯企鹅岛，交通便利，周边配套完善，未来升值潜力巨大。了解更多项目详情，提前准备上车！

中铁能建城发·阅臻府位于深圳宝安中心区，金科路与罗田路交汇处西南侧，紧邻大铲湾和腾讯企鹅岛。项目将在7月底开盘，首批推出313套期房，户型面积包括95、108、109和138平方米的三房和四房，使用率高达92%。按照限价8.86万元/平方米计算，低楼层三房总价约700万元。未来还将推出1-3栋和1-4栋现房，预计2026年交付。

阅臻府项目占地面积1.52万平方米，总建筑面积约11.15万平方米，由4栋31-37层高的住宅楼组成。项目规划了629户商品房，包含两梯五户和两梯六户设计，地下两层设有710个车位。阅臻府周边配套设施丰富，包括海韵学校、新安中学高中部、大铲湾、宝安区政府、宝安体育场、欢乐港湾等，生活便利，教育资源优质。

阅臻府地理位置优越，紧邻腾讯企鹅岛和前海，区域发展前景广阔。项目周边不仅有优质的教育资源，还配备了丰富的商业、文体设施，满足了居民的多样化需求。尤其是高使用率的户型设计，既保证了居住的舒适度，又提升了房屋的性价比。对购房者来说，这里不仅是居住的理想选择，更是投资的优质选项。在当前房地产市场竞争激烈的大环境下，阅臻府凭借其独特的区位优势和强大的配套资源，未来的升值空间非常可观。

此外，项目附近的交通也十分便利，步行1公里即可到达11号线宝安站，驱车上广深沿江高速、宝安大道，快速抵达南山前海等核心区域。值得一提的是，未来宝中和企鹅岛之间还会修建一条跨海公路，进一步提升了区域内的通行便利性。因此，对于有意在宝安购房的朋友来说，阅臻府无疑是一个非常值得关注的项目。