89㎡做到四房两卫！鹏宸云筑新盘即将来袭！

鹏宸云筑新盘是深圳首个按照建筑新规设计的住宅项目，得房率接近100%。该项目由中建壹品和湖北文旅联合体在龙华区拿下，总投资51.79亿元，占地46763.51㎡，建筑面积高达216570㎡，最高建筑高度150米，土地使用年限70年。项目分为两块地，整体建筑采用点阵式布局，10栋高层塔楼围合而成，南向可俯瞰民治水库景观。

值得一提的是，这个项目的设计非常特别。79㎡和89㎡的户型都采用了建筑新规，可拓展面积设计，79㎡做到了三房两卫，而89㎡更是做到了3+1房两卫。项目不受限价，由开发商定价，成交楼面价23914元/㎡，预计售价在“5字头”区间，远低于周边6-7万元/㎡的房价。如果最终售价低于预期，将对深圳楼市形成巨大冲击。

鹏宸云筑不仅住宅设计独特，周边的配套设施也非常完善。项目附近有多条地铁线路，交通便利，教育资源丰富，包括多所优质幼儿园和学校。商业配套方面，项目附近有星河WORLD·COCO Park等多个购物中心，生活非常便利。另外，休闲设施也很齐全，临近银湖山和民治水库，是居住和休闲的好地方。

鹏宸云筑无疑是近期深圳市场上备受瞩目的项目。该项目不仅地理位置优越，交通便利，周边生活配套齐全，最重要的是其户型设计和得房率都非常出色。新规设计的79㎡和89㎡户型，将空间利用率提升到了极致，这对小户型需求的购房者无疑是一个巨大的吸引力。而且，项目不受限价，由开发商自行定价，给了市场更大的想象空间。

此外，该项目的推出也让人们看到了深圳房地产市场的一个新趋势，即通过优化设计，提高房屋的使用率和居住舒适度，这对于提升购房者的居住体验有着积极的意义。这种新的设计理念和开发模式，不仅为购房者提供了更多选择，也为开发商带来了更多的市场机会。

总的来说，鹏宸云筑不仅是一个优质的居住项目，也是深圳房地产市场的一次重要尝试和创新。对于有购房需求的朋友来说，这是一个值得关注和深入了解的项目。