龙华新盘溪山禾玺首府规划出炉，454套住宅即将入市！

2023年底，深圳龙华的溪山禾玺首府项目即将登场。这个项目位于观澜街道，总建筑面积40710平方米，其中住宅面积为39210平方米。规划建设两栋超高层住宅，一栋42楼，另一栋41楼，共计454套住宅。这个项目主要面向刚需族，所有户型都在90平方米以下。

2023年11月，深圳市龙华和坪山分别挂牌了两宗居住用地，总面积为14397.64平方米，起拍价为8.73亿元。其中，龙华观澜街道A925-1146宗地受到最多关注。该地块采用“单限单竞+摇号”的方式出让，最终由深圳星乔地产有限公司以底价75400万元竞得。这块地的土地用途为二类居住用地，总建筑面积为40710平方米，起拍价75400万元，封顶价86700万元。值得注意的是，这块宅地的价格和户型完全由市场决定，没有受到“7090政策”的限制。

溪山禾玺首府项目的推出，对于深圳购房者来说是一个好消息。项目地处龙华区观澜街道，周边配套设施相对齐全，交通也比较便利，特别是距离4号线观澜站仅约3公里。对于那些希望在深圳安家的刚需族来说，这无疑是一个不错的选择。此外，龙华区观澜街道A925-1146宗地采取“单限单竞+摇号”的方式出让，不仅体现了深圳市对土地市场的调控力度，也为购房者提供了更多选择。虽然价格和户型全由市场决定，但对于普通购房者来说，这样的市场决定或许会更贴近实际需求。

另外，龙华区观澜街道的周边环境也非常适宜居住。这里不仅有大布巷新村、观澜阳光花园等成熟小区，还有一批工业园区和城中村，为周边提供了大量就业机会。再加上深圳观澜湖旅游度假区、深圳民法公园等休闲配套，让这个区域的居住体验更加丰富。

总体来看，溪山禾玺首府项目的推出，无论是项目本身的规划，还是周边的配套，都为购房者提供了一个理想的选择。如果你正在深圳寻找合适的房源，不妨多关注一下这个项目。