重磅！深圳城市更新权责调整，39项事项不再委托各区

最近，深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局宣布了重要的职权调整，这对深圳的城市更新工作产生了深远影响。从2024年8月1日起实施的新规，将不再委托各区行使39项职能，包括城市更新计划审查和拆除重建项目的实施主体确认等。本文将深入解读这次调整的具体

最近，深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局联合发布了一则重大公告，宣布对深圳市的城市更新工作进行职权调整。这一公告将从2024年8月1日起生效。根据新规，原本由市规划和国土资源委员会委托或授权各区行使的41项城市更新权责事项中，有39项将不再委托或授权各区行使。这39项职能包括城市更新计划审查和拆除重建类项目的实施主体确认等。同时，原本由市住房建设局委托或授权各区行使的建设工程施工许可及竣工验收备案等职能也将下放至各区住房建设部门。对于新申请超限高层建筑工程抗震设防审批，从2023年3月1日起已由广东省住房和城乡建设厅直接受理并出具审批意见。

深圳市这次对城市更新职权的调整，标志着城市发展进入了一个全新的阶段。特别是39项职能的收回，表明市级层面对城市更新有了更强的集中管理和统一规划意图。这对提升城市更新项目的效率和质量无疑是一个积极的信号。同时，各区政府仍然保留了城市更新计划审查和拆除重建项目的实施主体确认权，这在一定程度上保障了各区的自主性和平衡发展。此外，工程施工许可及竣工验收备案等职能下放至各区，也有助于简化流程，提升项目审批效率。然而，这些调整也意味着各区需要更高效地协调和落实具体事项，城市更新的各环节需要更加紧密配合。总的来说，此次调整不仅有助于提高深圳市城市更新的整体效能，也有利于优化资源配置，推动城市高质量发展。