保利赚钱，万科亏损：房地产市场寒冬未过

2024年上半年，房地产市场表现不佳。72家A股上市房企中，有47家净利润为负，累计亏损额达274.78亿到348.85亿元。万科亏损70亿到90亿元，创上市以来首次中期亏损，而保利发展依然盈利75.08亿元。尽管市场低迷，但部分企业通过优化管理和出售资产实现扭亏为盈。整体来看，房地产市场仍面临巨大挑战，未来需依靠政策利好和消费信心恢复来缓解。

房企半年报揭示了房地产市场的严峻现实：万科首次出现中期亏损，而保利发展则成为少数保持盈利的企业之一。这表明，即便在市场低迷的环境中，管理和策略的优化仍能为企业带来收益。然而，整体来看，房企的盈利前景依然黯淡，市场风险已从民营企业蔓延至国有企业。特别是万科这样的大型房企的亏损，反映出市场整体需求的疲软以及销售业绩的下滑。

这一变化不仅影响了企业的财务表现，也给员工、供应链等相关方带来了不小的压力。虽然一些企业通过出售资产等方式实现短期扭亏，但这并非长久之计。在目前的环境下，房企需要更多地依赖政策利好以及宏观经济环境的改善，才能逐步恢复市场信心。因此，房企在调整过程中需不断提升自身竞争力，加强内部管理，适应市场变化。

未来，随着政策逐步落地，市场或许会缓慢回暖。但这一过程可能较为漫长，需要各方耐心等待。房地产市场的回暖不仅需要政策支持，还需要居民消费信心的逐步恢复。希望房企能够在调整中找到新的增长点，为市场注入新的活力。