深圳二手房火爆！7月过户量创39个月新高

深圳的二手房市场在7月份迎来了大爆发，过户数量达到4573套，创下近39个月的新高。相较之下，深圳新房市场表现却相对疲软，新建商品住宅网签量环比下降了10.6%。数据表明，购房者更倾向于购买二手房。

深圳的二手房市场在7月份表现异常抢眼，过户数量达到4573套，达到了近39个月以来的新高。这一现象反映了当前购房者对二手房的强烈需求。而与此形成鲜明对比的是，深圳的新房市场表现却相对疲软，7月份的新建商品住宅网签量仅为2616套，环比下降了10.6%。

从这些数据可以看出，购房者更青睐二手房的原因可能是多方面的。首先，二手房的地理位置更加优越，通常位于市中心或成熟社区附近，生活配套设施齐全，交通便利。其次，二手房的总价相对新房更为便宜，购房者的经济压力较小。再者，二手房的装修情况可以通过实地考察一目了然，避免了新房装修带来的烦恼和不确定性。

然而，二手房市场的火爆也反映出新房市场的一些问题。首先是新房供应量的不足，导致市场竞争激烈，价格居高不下。其次是一些新建楼盘的地理位置相对偏远，交通和生活不便，吸引力不足。

总的来说，深圳二手房市场的火爆背后有其合理性，但也要警惕过热带来的市场风险。购房者在选择房源时，应理性分析自身需求和市场动态，避免盲目跟风。