2024年上半年房企销售情况如何？来看看这份热销榜单！

2024年上半年，全国房地产市场经历了较大的变化，房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%，降幅虽有收窄但仍显著。7月份，TOP100房企销售额同比下降19.4%，环比降低35.2%。尽管整体市场处于调整期，但一些配套好、性价比高、产品质量过硬的项目依然受到购房者青睐，例如深圳的海德园A区和鸿荣源·珈誉府，以及沈阳的金廊公馆。

从政策层面来看，中央和地方政府纷纷推出措施以稳定房地产市场。例如，央行下调1年期和5年期以上LPR至3.35%和3.85%，意在减轻购房者月供压力，推动市场回暖。同时，地方政府如广州、徐州、贵阳等地也陆续出台了优化购房和贷款政策，进一步满足购房者的合理需求。这些政策在未来将为市场带来更多积极影响。

面对当前市场调整期，房企需要采取更加灵活的策略。一方面，抓住政策利好，积极推盘去库存；另一方面，注重产品创新和升级，以满足购房者多样化的需求。特别是暑假期间，针对有结婚需要或三口之家的购房者，推出亲子活动或有教育资源、儿童活动特色的产品将有助于推动销售。此外，房企还需加强销售团队的培训，提高接待和销售能力，为即将到来的“金九银十”做好准备。总的来说，下半年市场虽仍处于筑底阶段，但随着政策的逐步落实，市场有望逐渐企稳回升。