2024年房企销售排行榜揭晓！看看谁在领跑！

2024年1-7月，TOP100房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%。尽管市场面临挑战，但具备优秀配套、性价比高、产品创新的项目依然热销。地方政府获得更多调控自主权，房企应重点关注去库存和促销活动以迎接下半年的市场机会。

2024年1-7月，国内TOP100房企的销售总额达到了23909.4亿元，同比下降了40.1%，但好消息是降幅连续五个月有所收窄。7月单月来看，TOP100房企销售额同比下降19.4%，环比降低35.2%。其中，远洋地产、联发集团、电建地产等企业在7月的销售增长表现尤为强劲。整体来看，销售总额超千亿的房企有6家，较去年同期减少了4家，而百亿房企也减少到了51家。

7月份的热销项目一般有几个共同特点：配套设施完善、性价比高以及产品设计优秀。例如深圳的海德园A区和鸿荣源·珈誉府，都因周边名校资源而受欢迎。沈阳的金廊公馆则因其区域内良好的教育资源在中考后销售情况良好。此外，万科檐语间凭借价格低、设计优化的产品优势，成为购房者的热门选择。还有一些项目在产品设计上做了大量创新，如保利琅誉通过提升窗墙比和增加开放空间的设计，赢得了市场的认可。

目前来看，房地产市场虽处于调整期，但具有优秀配套和创新产品的项目依然能够脱颖而出。从政策层面看，地方政府将获得更多的调控自主权，这意味着各城市可以根据自身实际情况进行调整，如取消或放松限购政策等。此外，央行下调LPR利率将进一步减轻购房者的月供压力，预计也会对市场形成积极影响。对于房企来说，去库存仍是主要目标，需要通过优化产品设计、提升性价比、加强促销活动等方式来吸引购房者。面对即将到来的“金九银十”，房企应做好充分准备，提升销售团队的接待能力和销售技巧。总体来看，下半年的市场表现依然充满机会，尤其是在政策利好的带动下，市场有望逐步企稳回升。