龙华新盘鹏宸云筑震撼来袭，四房两卫惊艳市场！

大家好，深圳龙华区即将迎来一个新盘项目——鹏宸云筑，这个项目由中建壹品和湖北文旅联合打造，总投资金额高达51.79亿元。这块地位于龙华区民治街道，是深圳首个按照新建筑规范设计的住宅项目，得房率据说接近100%。

鹏宸云筑首次推出的368套房源中，79平方米的三房两卫，89平方米的四房两卫，户型设计相当惊艳，打破了近年来传统的户型格局。目前项目已经出地面，销售团队也已入驻，预计近期将开放样板房，10月份左右正式入市。

项目周边的配套也非常完善，交通方面，距离地铁10号线南坑站约700米，光雅站约850米，周边还有多条线路，出行十分方便。教育资源上，有多所幼儿园和学校环绕，商业配套方面，星河WORLD·COCO Park等综合体应有尽有，周边还有银湖山、民治水库等休闲场所。

周边房价目前在6-7万元/平方米，新盘的价格如果比周边便宜，可能会对深圳楼市带来新的冲击。据悉，这个项目不限价，由开发商自行定价，成交楼面价为23914元/平方米，未来的销售价格值得期待。

鹏宸云筑这个项目，不仅地段优越，而且户型设计也相当大胆，79平方米做到三房两卫，89平方米做到四房两卫，足以看出开发商在设计上的用心。项目周边的交通、教育、商业配套都非常完善，生活便利性高。此外，项目的得房率接近100%，这对于购房者来说，无疑是一个巨大的吸引力。值得注意的是，鹏宸云筑的价格虽然还未公布，但考虑到周边房价高企，如果新盘价格较低，或将引发市场的强烈反响。

从投资角度来看，鹏宸云筑的地块出让方式延续了深圳市的一贯做法，采用“单限单竞+摇号”规则，这种方式对开发商的市场判断能力、运营能力和成本控制能力都是一种考验。然而，这也为开发商留下了较大的利润空间，有助于提升市场信心，吸引更多房企前来拿地。

总的来说，鹏宸云筑无论是在地段、配套设施还是户型设计上，都有着非常明显的优势。对于想在深圳置业的朋友来说，这无疑是一个值得关注的新项目。建议大家可以通过一些渠道，比如扫码加程经理微信，获取更多的购房优惠信息。