深圳龙华旧改再推新盘，这些楼盘你了解吗？

龙华区再推新盘，幸福城臻园规划了2174套住宅，其中包含972套公共租赁住房。项目紧邻壹城中心，享受丰富的商业和教育配套。金地宸峯府预计年底入市，周边多个新盘去化情况不一，幸福城臻园的未来表现值得关注。

龙华区最近有个大动作，幸福城臻园两个地块的总平面图修改公示出来了。这项目就在龙华超体大社区壹城中心的对面，是龙华商业中心旧改项目的北片区。整个旧改项目还包括了鸿荣源尚云、金地宸峯府、灿源新项目和中洲龙商项目。这些项目加速了龙华商业中心的整体更新，让人期待未来的居住环境会焕然一新。

幸福城臻园规划了2174套住宅房源，其中包括972套公共租赁住房。项目分为两个地块开发，01-01地块的规划面积约1.9万平方米，建筑面积约23.8万平方米，共980户，主要是小户型。02地块的用地面积约1.2万平方米，建筑面积约15.1万平方米，共1194户，其中商品房222户，保障房972户。项目还包含各种配套设施，如幼儿园、办公楼等。

同样在龙华区的金地宸峯府也计划年底入市。该项目位于民治街道工业路与南区三路交汇处，总户数1108户，其中商品房648户，保障房460户。社区将建3栋商品房、1栋保障房、一栋写字楼和一个幼儿园。主要户型为98-134平方米，设计注重室内使用面积。

幸福城臻园所处的龙华区，近年来发展迅速，吸引了不少人关注。项目位置优越，紧邻壹城中心，未来可以享受丰富的商业和教育配套，居住环境有望大幅提升。然而，周边已有多个新盘入市，去化情况不一。例如，卓越和奕府的整体去化较好，鸿荣源尚云的去化近五成，而壹湾府虽然位于壹城中心，但由于体量小，去化较差。幸福城臻园在这样的市场环境中，要想取得好的销售成绩，可能需要在价格和产品设计上多下功夫。未来，幸福城臻园的表现值得我们关注。