深圳龙岗楼市大降价，低至6折再现返场

深圳龙岗新盘勤诚达誉府终于复工，并且以6折的超低价重新入市。为了保障项目顺利进行，龙岗安城投已经接手并合作。现在该项目更名为安城投誉府，主推01-02地块的住宅房源。户型包括建面约70㎡的2房1卫、81-84㎡的3房1卫、92-96㎡的3房2卫、114㎡的4房2卫和134㎡的4房3卫，折后单价低至2.1万元起，总价则从180万元起售。一些购房者咨询后得知，实际折后价格在2.2-2.4万元/㎡左右，样板间已开放，预计2025年3月交房。

安城投誉府位于龙岗中心城五联社区，项目规划共有1476户，其中一期623套商品房已经推出，二期规划有856户，包括335套商品房、243套保障性租赁住房及278套回迁房。为了确保项目按时交付，安城投誉府不得不进行价格调整，计划以低于原备案价的价格重新备案入市。

在龙岗这个板块，虽然有多个大型市政配套如龙岗儿童公园、深圳城市职业技术学院和深圳第三儿童医院，但整体区域仍存在交通短板，房价也一直处于低位。本轮楼市调整中，龙岗区域的新房价格普遍回归到2字头，但去化压力依然存在。在售的几个项目中，静安府、紫和嘉园和信城缙悦城的销售情况都不理想，部分项目甚至采取了“垫首付”、“减首付款”的方式来吸引购房者，但也引起了不少争议。

深圳龙岗区的楼市确实面临不小的挑战，尤其是在市场整体下行的背景下。尽管安城投誉府以6折的价格重新入市，但这也表明了开发商的无奈和压力。现阶段，龙岗板块虽然有了不少改善，但交通等基础设施仍有待完善，这直接影响了购房者的决策。对于购房者来说，这或许是一个入手的好时机，价格相对较低，且有多种户型选择。然而，低价策略是否能持续奏效，还需要看后续市场的反应。如果片区内的其他项目效仿降价，价格战一旦打响，未来房价有可能会进一步下探。对于开发商来说，除了价格战，如何提升项目的吸引力和服务质量，或许更为关键。毕竟，房屋不仅仅是一个居住的地方，更是生活品质的体现。希望未来龙岗区域能在市政配套和交通上有所提升，使得这一片区的楼市能有一个更好的发展前景。