苦等20年，深圳超总项目要卖了！住宅配比增加在即？

听说了吗？深圳的深超总项目终于要卖了！而且传言说他们还在申请增加住宅配比。这消息一出，大家都炸了锅。毕竟这个项目等了20多年，去年才供应了一块宅地，就是现在的中海深湾玖序项目。

这个项目可是个大商业综合体，以超高层公寓和办公为主。如果能把一部分改成住宅，那可真是大大的利好消息。毕竟住宅不仅流通性强，还很有溢价能力，特别是在深圳这种地段。虽然之前那些改住的地块都是未出让的，但这个项目已经动工好几年了，能不能成功还不好说。

那么现在项目进展如何呢？从地铁9号线深湾站出来，右手边就是围挡起来的联泰项目。一看那塔吊林立、工人忙碌的景象，就知道项目进度还不错。去年还在打地基，现在大部分楼栋已经出地面。特别是靠近白石路的4#楼，目测已经有13层高了。而其他几栋公寓楼的朝向和景观资源也是相当不错。

深超总项目的消息一出，立刻引发了广泛关注。这不仅仅是因为项目本身的规模和地段，更因为它潜在的市场价值。试想一下，一个大型商业综合体如果能增加住宅配比，对于购房者来说无疑是一个巨大的吸引力。特别是在深圳这种寸土寸金的地方，住宅的溢价空间非常大。

这个项目的周边环境也很有竞争力。紧邻地铁站，周边还有中兴通讯、京东等大企业的总部项目。在这样的地段投资，不仅方便而且升值潜力巨大。项目规划中的超高层公寓、特色高层办公、低密度多层办公以及高端定制商业服务配套，显然是一个非常完整的综合体。

然而，大家也要注意到，虽然传言项目会增加住宅配比，但具体能否成功还不好说。毕竟在建项目的商改住之前也没有先例。所以，购房者在做决定前，还是要多关注项目的最新动态，尽量避免盲目投资。

最后，深超总这个项目的面积和价格也是大家关注的重点。虽然目前还没有公布具体的面积段，但参考周边的顶豪项目，估计起步户型不会低于200㎡。至于价格，预计也是高不可攀，但对于有条件的购房者来说，这无疑是一个不错的选择。