深圳鹏宸云筑首推项目亮点多，使用率高达近100%

深圳龙华区的鹏宸云筑是当地首个按照建筑新规设计的住宅项目，得房率接近100%，首推368套房源，户型设计打破传统。项目交通便利，周边配套设施齐全，预计将在2024年第四季度开盘，均价约5.5万元/平方米。鹏宸云筑凭借其创新设计和优越位置，引起了市场的高度关注。

深圳龙华区的鹏宸云筑项目作为深圳首个按照建筑新规设计的新盘，备受市场瞩目。首批推出的368套房源，建筑面积约79-142㎡，包括3-4房住宅，其中79㎡的户型设计为3房2卫，89㎡的户型甚至做到了3+1房2卫，这样的设计大大提升了得房率，几乎达到了100%的使用率。该项目预计将在2024年第四季度开盘，均价约为5.5万元/平方米。

鹏宸云筑项目位于龙华区民治街道，占地面积约46763.51㎡，建筑面积达216570㎡，容积率为5.0，建筑高度限高150米，土地使用年限70年。小区规划分为东西两个地块建设，中间设有市政路，采用点阵式布局，由10栋高层塔楼组成，南向可以看到民治水库景观。开发商规划还包括商业、幼儿园、文化活动室、老年人日间照料中心等多种配套设施，项目交通便利，距离10号线南坑站约700米，周边有多条地铁线路和珠三角环线高速，商业和教育配套也非常丰富。

鹏宸云筑作为深圳第一个按照新规设计的住宅项目，得房率接近100%，这样的设计无疑是对传统户型的一次颠覆，极大提高了空间利用率，这给购房者提供了更多的选择和灵活性。项目位于龙华区民治街道，紧邻梅林关和民治水库，区位优势显著，再加上丰富的交通、商业、教育配套设施，鹏宸云筑的市场前景非常看好。项目的高容积率和多种配套设施，使得居住环境更加舒适便利。而且，作为一个纯商品住宅项目，不含人才房、安居房等，提升了项目的纯粹居住属性，对于追求品质生活的购房者来说，无疑是一个非常好的选择。

鹏宸云筑的推出，意味着龙华区的房地产市场将迎来新一轮的竞争和洗牌。它不仅仅是一个新盘项目，更是深圳楼市未来发展的一个风向标。对于有意向购房的朋友，鹏宸云筑值得关注，它可能会成为你理想中的家。