存量房贷新政：深圳房企中介忙成一团！

最近深圳关于存量房贷利率调整的新政一出，购房者、中介反应热烈。深圳一家民营房地产公司的营销负责人表示，由于中秋假期的销售成绩不如预期，他们计划全力冲刺“金九银十”。根据新政，存量房贷利率将下调，首付比例也将统一，这让市场充满期待。

中国人民银行行长潘功胜在国务院新闻发布会上表示，将会降低存量房贷利率和统一首套房、二套房贷款的首付比例，预计平均降幅约为0.5个百分点。举个例子，在深圳，若存量房贷利率降0.5个百分点，按300万贷款、30年期计算，月供将节省约859.31元，总利息可节省约30.93万元。购房者陈程就表示，提前还贷的压力会大大减小，还能多些钱用于消费。

市场反应非常迅速。深圳罗湖区一家房产中介经理表示，自政策公布后，已经接到了十几个客户咨询详情的电话。中介们忙着编辑微信，通知手头的客户，特别是那些考虑改善型住房的客户。

此次存量房贷利率下调对于购房者来说无疑是一个好消息，尤其是在深圳这样房价高企的城市。购房者每个月的还款压力减少，这也将间接提升他们的消费能力，有助于带动整体经济的复苏。对于房地产市场来说，新政更是激发了市场热情，尤其是那些手头有存量房的中介和房企，显得格外忙碌。

不过，值得注意的是，新政能否持续带动市场，还需看后续政策的落实情况和市场的实际反应。有些购房者可能会持观望态度，等待更多利好政策的出台。此外，虽然政策有助于缓解部分群体的还款压力，但对于那些购房债务已经较高的群体来说，仍需谨慎考虑家庭财务状况。

总体来看，新政无疑是一个积极信号，能否真正带动房市复苏，还需进一步观察。