9月26日深圳宝安热地出让，引发多家房企竞价！

今年深圳的第二宗宅地，宝安A001-0219宗地将于9月26日出让。目前截止到9月24日下午5点，已有9家房企参与竞价，其中8家报出了底价，1家进行了首次竞价，出价达到了2.09亿。地块的起始价为2.08亿，每次竞价增幅为1000万。这块宅地是近年来首次取消最高底价限制的地块，采取“价高者得”的方式进行竞拍。大家都在关注，这块地最终会落入谁的手中。

这一地块位于宝安的新安街道金科路与罗田路交汇处的东南侧，紧邻新安中学的西南侧。需要注意的是，该地块不仅取消了最高地价限制，还没有商品房销售限价、配建安居房、人才房、公共租赁住房等要求，同时也不受“70/90”户型政策的限制。此外，竞拍者需要按照“交地即交证”的模式进行国有建设用地使用权出让合同的签订及首次登记手续。同时，竞买人还需提供《关于“交房即发证”的承诺函》，确保购房人在收房时可以立即申请领取不动产权属证书。这块地挂牌出让后，将成为宝中片区继鸿荣源胤璇中心、越秀瑞樾府、瑞景湾居、中铁能建阅臻府之后的第5宗宅地。

这次宝安A001-0219宗地的出让，不仅吸引了众多房企的关注，还将对深圳房地产市场产生重要影响。由于该地块取消了最高地价限制和诸多配建要求，房企们在竞价时将更加灵活，这可能会导致地价大幅上升。同时，“交房即发证”的模式对于购房者来说是一个重大利好，能够大大缩短购房者从签约到拿房产证的时间，提升交易的便利性和安全性。对于房企来说，这也是一个考验它们资金实力和战略眼光的时刻。随着深圳房价的不断走高，如何在竞价中获得优势，同时又能在未来实现利润，是每个参拍房企都需要深思熟虑的问题。总体来看，这次地块出让不仅是一次土地资源的分配，更是对深圳房地产市场的一次重新洗牌。无论最终花落谁家，都将对未来深圳的房价走势和市场格局产生深远影响。