高层喊话稳房价，股市迎来爆发性增长！政策大礼包还在后头？

今日热点：马光远：可以认真讨论房地产反弹了。中央政治局会议后，房地产板块在股市大涨，显示政策效应显著。新一轮政策包括降低房贷利率和调整限购措施，目标是稳定房价和改善供需平衡。会议强调了财政和货币政策的逆周期调节，以应对经济挑战。未来，市场将持续关注白名单贷款的落实情况及其对房地产企业的影响。

今天上午，中央政治局召开会议，重点讨论当前经济形势并部署下一步经济工作。会议公告直指房地产行业，提出了“促进房地产市场止跌回稳”等新举措。这些政策包括降低房贷利率、统一房贷最低首付比例，创设新的货币政策工具等，目的是扭转房价持续下跌的预期。A股和港股市场反应热烈，尤其是房地产板块表现突出，涨幅达到二三十个百分点。

会议提出的“三量”政策，即严控增量、优化存量、提高质量，明确了房地产业未来的发展方向。此外，调整限购政策、增加“白名单”贷款等措施也有助于改善市场供需平衡。分析认为，未来六大城市的限购政策可能进一步放宽，特别是在郊区、大户型和商住用途的房屋购买限制上。

此次政治局会议的要点在于稳定房地产市场的信心。从政策内容来看，中央显然已意识到房地产市场供需关系的变化，并采取了相应的措施来应对。令人欣慰的是，这次政策不仅仅是过去那种“修修补补”，而是展现了更强烈的转向。这对整个房地产行业尤其是上市房企来说，无疑是个好消息。不仅如此，随着政策逐步落实，预期的扭转也将极大地改善企业的资产负债表，缓解债务压力。

值得一提的是，会议还强调了财政政策的逆周期调节作用。通过追加赤字增发国债和加快专项债发行，将有效弥补地方政府的财政缺口，推动基础设施建设和消费升级。这些措施的综合效果将进一步提振市场信心，有望推动更多领域的发展。

市场短期内会有反复和波动，但长期来看，政策落实和房企业绩的改善才是关键。投资者需要密切关注“白名单贷款”的具体落实情况及其对企业财务状况的影响。此外，随着美元降息周期的开启，人民币汇率走强也将进一步吸引全球投资者对中国资产的青睐。