楼市新政引爆：24小时内深圳楼市热度飙升！

深圳、广州和上海三地先后发布重磅楼市新政，带来众多购房者和业主的关注。深圳楼市在新政公布后24小时内发生了显著变化，不少楼盘价格上涨，购房者深夜赶往售楼处看房，外地咨询量大幅增加。新政引发深圳楼市热潮，业主涨价、购房者忙碌，市场热度空前。

9月29日，上海、广州、深圳三地陆续发布楼市新政，力度之大前所未有！上海率先公布新政，随后广州迅速跟进，直接全面放开限购政策。深圳紧随其后，在深夜发布了重要政策调整。就在这些新政出台之前，央行也刚刚公布了存量房利率下调的执行时间。这些政策无不关系到众多业主、购房者和从业者的切身利益，大家都带着“希望”入眠。

10月1日，新政开始执行，让我们一起来看看深圳楼市在政策发布24小时内的变化。光明地区有楼盘宣布收回部分折扣，截至9月30日下午2点50分，该楼盘已经售出30多套房。新政发布1小时后，有客户在凌晨就赶到售楼处看房。华润城3期的房源价格也在不断上涨，29楼150平方米的房源报价已超过2000万元，而在9月8日同样面积的房源报价还在1900万元左右。某宝安中介表示，自新政公布当晚，他们接到的外地客户咨询量剧增，不少咨询者是为了给在深圳工作的子女购房。甚至有中介以为买家同意价格可以签合同了，但业主临时涨价50万，导致合同没能顺利签订。政策落地后，光明和龙华的多个项目营销中心通宵值班，接收客户的定金转账和咨询，同时商讨国庆大长假的营销策略。瑞璟湾居的395套安居型商品房在9月29日下午政策落地后，当晚就全部售罄。

此次深圳、广州和上海的楼市新政，显然已经在短时间内对市场产生了巨大影响。对于购房者来说，新政无疑是一个利好消息，很多原本受到限购政策影响无法购房的人，现在终于有了机会。价格上涨和外地咨询量的增加，明显体现了市场的活跃度。对业主而言，市场的回暖让他们更有信心提高房价，甚至有业主在签约前临时涨价，这在一定程度上反映了市场的供需关系。

然而，房价上涨也可能带来负面影响。对于刚需购房者来说，突然上涨的价格意味着更大的经济压力。此外，虽然新政放宽了购房限制，但也需要警惕由此带来的市场过热和房价过快上涨的问题。政府和相关部门需要在政策执行过程中保持市场稳定，防止市场波动过大，影响购房者和业主的切身利益。

总的来说，深圳、广州和上海的新政为市场注入了一剂强心针，短期内市场的活跃值得肯定，但长期来看，如何保持市场的稳定和健康发展，仍需要各方共同努力。