国庆楼市热度回升，二手房逆势领跑

根据最新报告显示，今年的国庆假期中，全国房地产市场呈现明显的分化趋势。新房市场在政策利好的带动下，热度有所回升，但整体需求仍然偏弱。数据显示，全国新房市场的线上找房热度比9月份上升了约8%。尤其是深圳，由于限购政策的放松和首付比例的降低，使得新房市场表现较为平稳，热度较去年增长了12%。然而，北京、上海和广州的新房热度却出现不同程度的下降。相较之下，二手房市场则显露出更加积极的迹象。全国范围内一百个城市的二手房市场找房热度指数虽然略有下降，但一线城市的热度却增长了17.4%。深圳和北京的二手房市场在政策刺激下，日均热度甚至增长了25%。这种积极表现也带动了其他城市的热度上涨。尽管如此，整体市场需求依然疲软，未来的市场复苏仍需依赖政策的进一步支持和居民就业收入预期的改善。

从这份报告来看，国庆期间的楼市呈现出新房和二手房市场的不同走向。新房市场虽然在多重政策的推动下有所回暖，但需求不足的问题依然存在。特别是一些大城市，购房者在经济环境不确定性下，对高杠杆购房持谨慎态度，这对新房市场的全面复苏形成了一定的阻碍。相反，二手房市场的表现则更加活跃，尤其是一线城市在政策刺激下，热度显著上升。这反映出二手房市场由于价格相对较低以及政策的放宽，更容易吸引到购房者的目光。深圳和北京的热度上升尤为明显，说明在政策扶持和市场需求的双重作用下，一线城市的二手房市场具备较强的抗跌性和吸引力。然而，整体来看，楼市的全面回暖仍需时间，未来市场的走向将取决于政策的持续力度以及经济环境的改善。