龙华低价新盘来袭，价格优势明显

龙华的珑门壹品新盘以低于区域均价近1万/㎡的价格入市，成为购房者关注的焦点。尽管地段较偏远，生活便利性不足，但其价位优势和丰富的户型选择仍吸引不少购房者。项目包括保障房、回迁房等多种住房类型，小区环境稍显复杂。对于想在深圳购房的外地人来说，珑门壹品可能是一个合适的选择，尤其是在增值税新政"5改2"的背景下，购房门槛降低。

龙华的珑门壹品项目以近1万/㎡的价格优势入市，备受关注。主推69-116㎡的2-4房，备案均价约3.88万/㎡，相较周边山水华庭的4.76万/㎡，价格优势明显。项目地处较偏远，与东莞凤岗接壤，商业配套不足，交通依赖高速路，自驾为主，地铁尚未覆盖。居住环境混合，包含商品房、回迁房与保障房。尽管如此，珑门壹品因其价格优势和多样的户型选择成为不少购房者的心仪之选。

珑门壹品作为龙华的低价新盘，虽然在地理位置和周边配套上不够吸引人，但其价格上的优势无疑是一个很大的亮点。对于预算有限的购房者来说，低总价的门槛确实具有吸引力。值得关注的是，项目涵盖了多种类型的住房，包括商品房、回迁房和保障房，这可能会使小区环境显得不够单一、住户结构也较为复杂。然而，在当前市场环境下，低价盘的推出对市场有一定的刺激作用。特别是最近深圳出台的增值税新政，将外地购房者的门槛降低，这对想在深圳安家的外地人来说，无疑是一个利好消息。珑门壹品可以作为一个过渡性选择，尤其适合那些希望快速入市、但不以地段为核心考量的购房者。当然，购房者在做决策时，也应考虑到未来可能的生活便利性和升值空间。